Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 926 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 137 500 € | — mise en ligne |
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MÉTROS : PIGALLE - ABBESSES - ANVERS VIAGER OCCUPE - HOMME 75 ANS, FEMME 78 ANS Age : Homme de 75 ans / Femme de 78 ans Bouquet : 137500 EUR Rente : 910 EUR/mois Prix d'achat : 256500 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : PARIS XVIII - MONTMARTRE - PIGALLE - ABBESSES - ANVERS VIAGER OCCUPE - HOMME 75 ANS, FEMME 78 ANS 2 PIÈCES, 46,72 m² BOUQUET : 137 500EUR FAI RENTE : 910EUR Charmant 2 pièces de 47 m² - 4e étage avec ascenseur Idéalement situé au coeur du 18e arrondissement, à deux pas de Montmartre et des métros Anvers et Abbesses, ce bel appartement de 47 m² se niche au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux,...
