Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pau →
Peu de marge : une offre autour de 369 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 562 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 379 800 € | — mise en ligne |
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- Rare. Centre ville de Pau - Votre dénicheur de bonheur vous a dégoté une pépite en plein cœur du bastion d'Henri IV ! Vivre en centre ville et avoir la chance de bénéficier d'un stationnement, profiter d'un bel extérieur pour les journées d'été et d'une cheminée insert pour les soirées d'hiver et le tout en étant au calme. Voici ce que Nicolas vous propose. Duplex de 107 m² entièrement rénové avec goût, composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d’eau avec un premier toilette. À l'étage, on retrouve deux belles chambres baignées de lumière et permettant l’accès à un grand balcon ainsi qu'une salle de bains avec un toilette. Pour couronner cet ensemble de belles surprises, le bien dispose de deux très grandes caves parfaites pour stocker vos affaires.
