Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pau →
Peu de marge : une offre autour de 346 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 550 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 355 000 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT NEUF T4 / GARAGE + 2 TERRASSES AVEC VUE PYRENEES + ASCENSEURSitué au nord de Pau, face à l'hippodrome et au cœur d'un quartier recherché, ce superbe appartement T4 neuf d'environ 100 m², au sein d'une résidence intimiste de 19 logements en cours de finalisation, offre un cadre de vie rare alliant confort et modernité. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour lumineux d'environ 35 m², ses volumes généreux et son agencement contemporain, ainsi que par ses deux magnifiques terrasses de 37 m² et 8 m² exposées Est/Ouest, donnant une véritable sensation de vivre dans une maison. L'appartement dispose de 3 chambres, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier, avec des prestations pensées pour le quotidien. La résidence propose également garage, stationnements et local deux-roues en rez-de-chaussée semi-enterré avec accès par le boulevard du Cami Salié. Bien rare, disponible immédiatement, avec frais de notaire réduits et possibilité d'accompagnement pour la personnalisation : contactez-nous pour une visite.
