Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Puilboreau →
Peu de marge : une offre autour de 446 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 465 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 10 minutes de La Rochelle, découvrez cette maison familiale construite en 2023, offrant 138 m² habitables, 6 chambres et un excellent classement énergétique (DPE A). Parfaitement entretenue, économe en énergie et sans aucun travaux à prévoir, elle séduira les familles à la recherche d'un bien moderne, confortable et prêt à vivre. Située dans un environnement calme et résidentiel de Saint-Xandre, à proximité des écoles, des commerces et des commodités, cette maison bénéficie d'un cadre de vie recherché, tout en permettant de rejoindre rapidement La Rochelle. Dès l'entrée, un hall avec rangements dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine Schmidt entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une terrasse en travertin naturel exposée plein sud et un jardin agréable, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, apportant confort et praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres, dont trois avec vue sur le jardin, une s...
