Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Puilboreau →
Négociation possible : une offre autour de 459 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 484 900 € | — mise en ligne |
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Maison de 2020 – Piscine chauffée – Suite parentale Dans un quartier calme et recherché de Saint-Xandre, à seulement 10 minutes de La Rochelle, découvrez cette maison récente de 118 m², lumineuse et fonctionnelle, édifiée sur un terrain paysager avec piscine chauffée et pool house. Au rez-de-chaussée : trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée, ouverte sur le jardin et les terrasses. À l’étage : une belle suite parentale avec salle d’eau, WC privatifs et terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure et la piscine. Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, garage isolé et carrelé, architecture moderne, espaces bien pensés. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée, d’un pool house et de terrasses bois idéales pour vos repas d’été et moments de détente. Un bien rare aux portes de La Rochelle, offrant confort moderne.
