Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Rochelle →
Peu de marge : une offre autour de 245 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 916 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 249 755 € | — mise en ligne |
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St Eloi, proche centre ville, à 1.5km du marché, agréable appartement type 3 avec terrasse plein sud. Entrée, séjour, cuisine séparée donnant sur la terrasse, deux chambres sur parquet bois, salle de bains, wc, débarras, grande cave et buanderie. Jardin d'accueil pour vos vélos.
