Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Rochelle →
Peu de marge : une offre autour de 246 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 981 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 254 800 € | — mise en ligne |
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LA ROCHELLE - Quartier de Saint-Eloi -A 5 minutes en vélo du centre ville. L'agence vous propose cet appartement de type T3 au dernier étage très récent, dans une résidence agréable. Il comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur un large balcon exposé S/SO, une cuisine ouverte entièrement aménagée. Un couloir desservant deux chambres et une salle de bains avec WC. Une place de parking privative et en communs local vélo, local motos, jardin potager collectif, aire de jeux et espaces verts.
