T3 idéal locatif ou premier achat
Marseille 14ème 13014

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92 000 €
📐 67 m² 🛏 3 pièces 💶 1 365 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Marseille 14e Arrondissement

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
1 365 €/m²
Prix demandé au m²
📊
2 138 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 36,2 % sous le marché
📈
12,6%
Rendement locatif brut estimé
🔑
965 €/mois
Loyer estimé (14,31 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 14e Arrondissement →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 92 000 € — mise en ligne

Description

Secteur Bon Secours IBM vous propose en exclusivité un appartement de type 3 situé en premier étage. Dans un immeuble marseillais ancien. Cet appartement traversant est agencé de la manière suivante: un hall d'entrée, une salle de bain, une première grande chambre, une deuxième chambre, un toilette séparé, un grand séjour climatisé avec une cuisine semi ouverte. Double vitrage, climatisation, convecteurs. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, le rendement brut étant actuellement à 9%. DPE D GES A Prix : 92 000€ (les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur) Charges : 80€ par mois Taxe foncière : 740€ Mandat n°224 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr copropriété de 20 lots d'habitation IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE Gestion / Transaction / Syndic 178 Cours Lieutaud 13006 Marseille SUIVEZ NOUS SUR INSTAGRAM POUR RETROUVER NOS ANNONCES EN AVANT PREMIERE

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