Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Nous vous proposons cet appartement de type 3, d'une superficie de 52 m², idéalement situé dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, rue Biskra à Marseille. Avec une rentabilité locative attractive, il est actuellement loué 775 € charges comprises (dont 70 € de charges locatives). Rentabilité net de 9.33% Caractéristiques : Type : T3 Surface : 52 m² Étage : 3ème sans ascenseur (dans un immeuble de 5 étages) Copropriété : bien entretenue, fermée et sécurisée avec interphone Parties communes : en bon état Climatisation réversible pour un confort toute l'année Chauffage : chaudière Balcon fermé pour plus d’espace Cave pour un rangement supplémentaire Locataire en place : Loyer actuel de 775 € charges comprises, avec 70 € de charges locatives. Taxe foncière : 922 € par an. Idéal pour un investisseur recherchant un bien avec un bon rendement locatif dans un secteur prisé de Marseille. Pour plus de renseignement, contacter votre conseiller immobilier
