26 021 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villeneuve-la-Garenne.
Située dans le département du Hauts-de-Seine (92), Villeneuve-la-Garenne compte 26 021 habitants et porte le code postal 92390. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 159 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 987 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 21 €/m²/mois, soit environ 1 051 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Villeneuve-la-Garenne sur les 302 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 287 576 € | 4 874 € | 33 QUAI ALFRED SISLEY |
| 30/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 235 000 € | 3 730 € | 48 AV DU PONANT |
| 30/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 305 600 € | 5 093 € | 32 RUE DES AUGUSTINS |
| 22/12/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 405 000 € | 3 971 € | 6 ALL PAUL GAUGUIN |
| 22/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 329 652 € | 5 072 € | 32 QUAI ALFRED SISLEY |
| 19/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 335 000 € | 4 188 € | 4 AV DU PONANT |
| 19/12/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 446 450 € | 3 783 € | 7 RUE DES BOULEAUX BLANCS |
| 19/12/2025 | Appartement | 56 m² | 1 | 161 500 € | 2 884 € | 212 BD GALLIENI |
| 15/12/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 170 000 € | 2 329 € | 212 BD GALLIENI |
| 12/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 271 500 € | 3 879 € | 42 AV DU PONANT |
| 11/12/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 90 000 € | 4 091 € | 39 BD GALLIENI |
| 02/12/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 145 000 € | 2 589 € | 16 IMP DES LILAS |
| 25/11/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 300 000 € | 5 172 € | 14 RUE MATHILDE MILLIARD |
| 24/11/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 358 680 € | 5 693 € | 24 QUAI ALFRED SISLEY |
| 17/11/2025 | Appartement | 14 m² | 1 | 157 000 € | 11 214 € | 13 PL ANDRE MALRAUX |
Le prix moyen d'un appartement à Villeneuve-la-Garenne (92390) est de 4 159 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 987 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Villeneuve-la-Garenne est de 21 €/m²/mois, soit environ 630 € pour un studio de 30 m², 1 051 € pour un T2 de 50 m² et 1 471 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Villeneuve-la-Garenne est 31,6 % moins cher que la moyenne du département Hauts-de-Seine, qui s'établit à 6 079 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Villeneuve-la-Garenne trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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