28 622 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vanves.
Située dans le département du Hauts-de-Seine (92), Vanves compte 28 622 habitants et porte le code postal 92170. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 6 542 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 7 926 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 26 €/m²/mois, soit environ 1 313 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Vanves sur les 826 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 335 000 € | 8 171 € | 1 T RUE ARISTIDE BRIAND |
| 30/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 295 000 € | 6 146 € | 13 BD DU LYCEE |
| 30/12/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 104 551 € | 5 228 € | 48 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 29/12/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 200 000 € | 5 882 € | 5 RUE MICHEL ANGE |
| 29/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 338 500 € | 7 522 € | 16 RUE RAYMOND MARCHERON |
| 29/12/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 365 000 € | 5 368 € | 4 B RUE RABELAIS |
| 29/12/2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 114 000 € | 1 676 € | 21 AV JACQUES JEZEQUEL |
| 24/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 319 815 € | 7 438 € | 21 BD DU LYCEE |
| 23/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 320 000 € | 5 333 € | 34 B RUE RAYMOND MARCHERON |
| 23/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 290 000 € | 6 042 € | 3 RUE LARMEROUX |
| 22/12/2025 | Maison | 219 m² | 8 | 2 300 000 € | 10 502 € | 10 RUE DU CLOS MONTHOLON |
| 22/12/2025 | Maison | 84 m² | 6 | 1 260 000 € | 15 000 € | 4 RUE DU CLOS MONTHOLON |
| 22/12/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 1 050 000 € | 9 211 € | 2 RUE DU CLOS MONTHOLON |
| 22/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 1 700 000 € | 18 280 € | 6 RUE DU CLOS MONTHOLON |
| 19/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 361 228 € | 5 088 € | 4 B RUE HOCHE |
Le prix moyen d'un appartement à Vanves (92170) est de 6 542 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 7 926 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Vanves est de 26 €/m²/mois, soit environ 788 € pour un studio de 30 m², 1 313 € pour un T2 de 50 m² et 1 838 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Vanves est 7,6 % plus cher que la moyenne du département Hauts-de-Seine, qui s'établit à 6 079 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Vanves trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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