35 825 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Châtenay-Malabry.
Située dans le département du Hauts-de-Seine (92), Châtenay-Malabry compte 35 825 habitants et porte le code postal 92290. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 158 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 012 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 23 €/m²/mois, soit environ 1 153 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Châtenay-Malabry sur les 885 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 230 000 € | 4 423 € | 16 CHE DE LA JUSTICE |
| 31/12/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 444 935 € | 6 013 € | 27 RUE DES TURLURETS |
| 30/12/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 350 000 € | 4 730 € | 27 RUE DES TURLURETS |
| 30/12/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 505 000 € | 6 159 € | 26 AV DE LA DIVISION LECLERC |
| 29/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 220 000 € | 5 366 € | 105 AV DE LA DIVISION LECLERC |
| 29/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 185 000 € | 6 167 € | 25 RUE DES TOURNELLES |
| 29/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 280 000 € | 4 000 € | 257 AV DE LA DIVISION LECLERC |
| 23/12/2025 | Maison | 180 m² | 9 | 782 000 € | 4 344 € | 74 AV EDOUARD DEPREUX |
| 23/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 335 600 € | 5 244 € | 29 RUE DE VERDUN |
| 23/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 225 500 € | 3 579 € | 11 RUE SINTES |
| 22/12/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 187 300 € | 3 673 € | 14 MAIL DES HOUSSIERES |
| 22/12/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 205 000 € | 3 796 € | 9 MAIL DES HOUSSIERES |
| 22/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 305 000 € | 4 296 € | 14 MAIL DES HOUSSIERES |
| 22/12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 207 500 € | 5 764 € | 13 AV DU BOIS |
| 19/12/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 369 860 € | 4 510 € | 376 AV DE LA DIVISION LECLERC |
Le prix moyen d'un appartement à Châtenay-Malabry (92290) est de 5 158 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 012 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Châtenay-Malabry est de 23 €/m²/mois, soit environ 692 € pour un studio de 30 m², 1 153 € pour un T2 de 50 m² et 1 614 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Châtenay-Malabry est 15,2 % moins cher que la moyenne du département Hauts-de-Seine, qui s'établit à 6 079 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Châtenay-Malabry trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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