25 886 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Ulis.
Située dans le département du Essonne (91), Les Ulis compte 25 886 habitants et porte le code postal 91940. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 301 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 181 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 874 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Les Ulis sur les 157 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 215 000 € | 3 258 € | 21 RUE DE VENDEE |
| 26/12/2024 | Appartement | 79 m² | 4 | 158 200 € | 2 003 € | 9001 RES LE BOIS DU ROI |
| 20/12/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 128 750 € | 1 951 € | 9001 RES LE BOIS DU ROI |
| 19/12/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 123 000 € | 2 016 € | 21 RUE DES BERGERES |
| 19/12/2024 | Appartement | 86 m² | 4 | 207 000 € | 2 407 € | 4 ALL DES MIMOSAS |
| 19/12/2024 | Appartement | 14 m² | 1 | 87 000 € | 6 214 € | 3 RUE DES BERGERES |
| 19/12/2024 | Appartement | 14 m² | 1 | 87 000 € | 6 214 € | 3 RUE DES BERGERES |
| 19/12/2024 | Appartement | 14 m² | 1 | 87 000 € | 6 214 € | 3 RUE DES BERGERES |
| 17/12/2024 | Appartement | 51 m² | 2 | 131 000 € | 2 569 € | 9001 RES LE BOIS DU ROI |
| 13/12/2024 | Appartement | 56 m² | 2 | 110 800 € | 1 979 € | 22 RES LES HAUTES PLAINES |
| 13/12/2024 | Appartement | 84 m² | 4 | 193 000 € | 2 298 € | 9 RUE DU FOREZ |
| 12/12/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 223 500 € | 3 386 € | 6 AV DE PROVENCE |
| 10/12/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 163 700 € | 2 640 € | 9001 RES LE BOIS DU ROI |
| 10/12/2024 | Appartement | 79 m² | 4 | 149 000 € | 1 886 € | 10 AV DES CHAMPS LASNIERS |
| 06/12/2024 | Appartement | 85 m² | 4 | 179 000 € | 2 106 € | 21 RUE DES CAUSSES |
Le prix moyen d'un appartement à Les Ulis (91940) est de 2 301 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 181 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Les Ulis est de 17 €/m²/mois, soit environ 524 € pour un studio de 30 m², 874 € pour un T2 de 50 m² et 1 223 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Les Ulis est 31,4 % moins cher que la moyenne du département Essonne, qui s'établit à 3 353 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Les Ulis trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces