5 830 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villabé.
Située dans le département du Essonne (91), Villabé compte 5 830 habitants et porte le code postal 91100. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 991 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 148 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 806 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Villabé sur les 97 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 360 000 € | 2 483 € | 10 B RUE CLAUDE MOUCHEL |
| 18/12/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 353 000 € | 5 191 € | 9 CHE DES ECHAUDES |
| 17/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 295 000 € | 3 172 € | 49 RUE ANDROMEDE |
| 15/12/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 296 000 € | 3 149 € | 73 AV CASSIOPEE |
| 06/11/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 292 000 € | 3 074 € | 14 PAS ANTARES |
| 27/10/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 174 000 € | 2 762 € | 4 AV CASSIOPEE |
| 20/10/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 268 000 € | 2 680 € | 34 RUE DU CHEMIN VERT |
| 06/10/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 107 000 € | 2 432 € | 21 AV DU 8 MAI 1945 |
| 26/09/2025 | Maison | 103 m² | 6 | 289 000 € | 2 806 € | 8 CHE DES COPEAUX |
| 26/09/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 285 000 € | 3 098 € | 41 AV CASSIOPEE |
| 24/09/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 180 000 € | 2 951 € | 2 AV CASSIOPEE |
| 19/09/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 135 000 € | 2 755 € | 2 PAS ALDEBARAN |
| 16/09/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 168 750 € | 2 813 € | 5307 LE MOULIN DE VILLOISON |
| 10/09/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 295 000 € | 3 172 € | 62 RUE ERIDAN |
| 05/09/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 339 000 € | 2 948 € | 36 RUE DU CHEMIN VERT |
Le prix moyen d'un appartement à Villabé (91100) est de 2 991 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 148 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Villabé est de 16 €/m²/mois, soit environ 483 € pour un studio de 30 m², 806 € pour un T2 de 50 m² et 1 128 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Villabé est 16,4 % moins cher que la moyenne du département Essonne, qui s'établit à 3 579 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Villabé trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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