1 576 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Val-Saint-Germain.
Située dans le département du Essonne (91), Le Val-Saint-Germain compte 1 576 habitants et porte le code postal 91530. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 063 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 996 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 805 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Le Val-Saint-Germain sur les 50 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 295 000 € | 2 418 € | 1 VOIE DES SOURCES |
| 31/12/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 295 000 € | 2 418 € | 1 VOIE DES SOURCES |
| 29/12/2025 | Maison | 99 m² | 3 | 120 000 € | 1 212 € | 12 RUE DE BOUVILLE |
| 10/12/2025 | Maison | 183 m² | 4 | 641 850 € | 3 507 € | 41 A RUE DU VILLAGE |
| 10/12/2025 | Maison | 183 m² | 4 | 641 850 € | 3 507 € | 41 A RUE DU VILLAGE |
| 03/12/2025 | Appartement | 110 m² | 4 | 234 000 € | 2 127 € | 1 B RUE DU VILLAGE |
| 02/12/2025 | Maison | 174 m² | 5 | 410 250 € | 2 358 € | 8 RUE DU MARAIS |
| 02/12/2025 | Maison | 174 m² | 5 | 410 250 € | 2 358 € | 8 RUE DU MARAIS |
| 18/11/2025 | Appartement | 95 m² | 3 | 181 224 € | 1 908 € | 6 D CHE DU CLOS DU ROI |
| 22/10/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 322 000 € | 2 752 € | 9 CHE DE MALNUIT |
| 14/10/2025 | Maison | 155 m² | 5 | 344 200 € | 2 221 € | 1 CHE DU POTAGER |
| 14/10/2025 | Maison | 155 m² | 5 | 344 200 € | 2 221 € | 1 CHE DU POTAGER |
| 25/09/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 328 550 € | 3 533 € | 6 B CHE DU CLOS DU ROI |
| 26/08/2025 | Maison | 95 m² | 6 | 276 750 € | 2 913 € | 22 RUE DU VILLAGE |
| 18/08/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 397 400 € | 3 646 € | 3 VC DES AUBEPINES |
Le prix moyen d'un appartement à Le Val-Saint-Germain (91530) est de 2 063 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 996 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Le Val-Saint-Germain est de 16 €/m²/mois, soit environ 483 € pour un studio de 30 m², 805 € pour un T2 de 50 m² et 1 126 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Le Val-Saint-Germain est 42,4 % moins cher que la moyenne du département Essonne, qui s'établit à 3 579 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Le Val-Saint-Germain trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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