3 089 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Vrain.
Située dans le département du Essonne (91), Saint-Vrain compte 3 089 habitants et porte le code postal 91770. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 166 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 224 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 770 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Vrain sur les 74 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 196 000 € | 2 108 € | 30 ALL DES FLEURS |
| 21/11/2025 | Maison | 204 m² | 9 | 513 000 € | 2 515 € | 17 AV DU BOIS DE CRAMART |
| 30/10/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 95 000 € | 3 167 € | 51 RUE SAINT CAPRAIS |
| 13/10/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 134 000 € | 2 680 € | 1 RUE ST CAPRAIS |
| 10/10/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 336 870 € | 3 546 € | 19 DOMAINE DU CHANT DU COQ |
| 09/10/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 285 200 € | 8 149 € | 21 RUE DES ORFEVRES |
| 03/10/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 300 000 € | 2 564 € | 3 CLOS BONAINVILLE |
| 24/09/2025 | Maison | 117 m² | 6 | 425 000 € | 3 632 € | 6 HAM DES ERABLES |
| 02/09/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 276 930 € | 4 196 € | 20 ALL DES IRIS |
| 27/08/2025 | Maison | 178 m² | 6 | 500 000 € | 2 809 € | 48 RUE SAINT ANTOINE |
| 27/08/2025 | Maison | 178 m² | 6 | 500 000 € | 2 809 € | 48 RUE SAINT ANTOINE |
| 12/08/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 401 400 € | 3 345 € | 6 RUE DU BOIS DE MADAME HUE |
| 04/08/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 109 040 € | 3 894 € | 4 PL DE L'EGLISE |
| 25/07/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 370 000 € | 3 364 € | 44 RUE BAZILE |
| 25/07/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 370 000 € | 3 364 € | 44 RUE BAZILE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Vrain (91770) est de 3 166 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 224 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Vrain est de 15 €/m²/mois, soit environ 462 € pour un studio de 30 m², 770 € pour un T2 de 50 m² et 1 078 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Vrain est 11,5 % moins cher que la moyenne du département Essonne, qui s'établit à 3 579 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Vrain trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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