21 776 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Michel-sur-Orge.
Située dans le département du Essonne (91), Saint-Michel-sur-Orge compte 21 776 habitants et porte le code postal 91240. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 661 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 260 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 847 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Michel-sur-Orge sur les 415 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 230 000 € | 3 485 € | 27 RUE ARISTIDE BRIAND |
| 29/12/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 230 000 € | 3 485 € | 27 RUE ARISTIDE BRIAND |
| 23/12/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 390 000 € | 2 889 € | 11 ALL DES EBENISTES |
| 23/12/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 265 000 € | 3 897 € | 40 ALL DE LA GUETTE |
| 19/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 500 000 € | 16 667 € | 8 RUE DES GROUETTES |
| 19/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 500 000 € | 16 667 € | 8 RUE DES GROUETTES |
| 19/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 500 000 € | 16 667 € | 8 RUE DES GROUETTES |
| 19/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 500 000 € | 16 667 € | 8 RUE DES GROUETTES |
| 19/12/2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 500 000 € | 13 889 € | 8 RUE DES GROUETTES |
| 19/12/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 500 000 € | 18 519 € | 8 RUE DES GROUETTES |
| 19/12/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 500 000 € | 18 519 € | 8 RUE DES GROUETTES |
| 19/12/2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 500 000 € | 13 889 € | 8 RUE DES GROUETTES |
| 19/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 500 000 € | 16 667 € | 8 RUE DES GROUETTES |
| 19/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 500 000 € | 16 667 € | 8 RUE DES GROUETTES |
| 19/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 500 000 € | 16 667 € | 8 RUE DES GROUETTES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Michel-sur-Orge (91240) est de 2 661 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 260 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Michel-sur-Orge est de 17 €/m²/mois, soit environ 508 € pour un studio de 30 m², 847 € pour un T2 de 50 m² et 1 185 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Michel-sur-Orge est 25,6 % moins cher que la moyenne du département Essonne, qui s'établit à 3 579 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Michel-sur-Orge trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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