21 776 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Michel-sur-Orge.
Située dans le département du Essonne (91), Saint-Michel-sur-Orge compte 21 776 habitants et porte le code postal 91240. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 428 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 165 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 847 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Michel-sur-Orge sur les 160 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Maison | 27 m² | 1 | 170 000 € | 6 296 € | 36 RUE DES TIPHOINES |
| 23/12/2024 | Maison | 27 m² | 1 | 170 000 € | 6 296 € | 36 RUE DES TIPHOINES |
| 23/12/2024 | Appartement | 38 m² | 2 | 136 000 € | 3 579 € | 72 RUE DE LA FONTAINE DE L'ORME |
| 20/12/2024 | Appartement | 78 m² | 3 | 110 000 € | 1 410 € | 9 RUE LECOCQ |
| 19/12/2024 | Appartement | 73 m² | 4 | 153 000 € | 2 096 € | 3 RUE BIZET |
| 17/12/2024 | Maison | 145 m² | 7 | 481 800 € | 3 323 € | 40 RUE GAMBETTA |
| 13/12/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 251 500 € | 3 105 € | 46 RUE DE SAINTE GENEVIEVE |
| 11/12/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 268 000 € | 3 829 € | 34 ALL DE LA GUETTE |
| 11/12/2024 | Maison | 109 m² | 7 | 268 000 € | 2 459 € | 36 ALL DE LA GUETTE |
| 04/12/2024 | Appartement | 38 m² | 1 | 87 000 € | 2 289 € | 64 RUE DE LIERS |
| 04/12/2024 | Maison | 104 m² | 5 | 263 000 € | 2 529 € | 1 RUE RENOIR |
| 29/11/2024 | Appartement | 73 m² | 3 | 157 000 € | 2 151 € | 1 RUE DU HARAS |
| 22/11/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 320 000 € | 4 103 € | 41 RUE LEO LAGRANGE |
| 20/11/2024 | Maison | 145 m² | 5 | 399 000 € | 2 752 € | 8 RUE DU FOUR |
| 13/11/2024 | Appartement | 52 m² | 2 | 131 000 € | 2 519 € | 23 RUE FUSILLES DE LA RESISTANCE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Michel-sur-Orge (91240) est de 2 428 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 165 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Michel-sur-Orge est de 17 €/m²/mois, soit environ 508 € pour un studio de 30 m², 847 € pour un T2 de 50 m² et 1 185 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Michel-sur-Orge est 27,6 % moins cher que la moyenne du département Essonne, qui s'établit à 3 353 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Michel-sur-Orge trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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