4 437 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saclay.
Située dans le département du Essonne (91), Saclay compte 4 437 habitants et porte le code postal 91400. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 854 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 646 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 922 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saclay sur les 27 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Maison | 161 m² | 7 | 605 000 € | 3 758 € | 1 RUE PASTEUR |
| 18/12/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 538 000 € | 4 891 € | 3 IMP DES PRES BRIANDS |
| 11/12/2024 | Maison | 118 m² | 6 | 602 000 € | 5 102 € | 7 IMP DU LAVOIR |
| 11/12/2024 | Maison | 108 m² | 4 | 535 000 € | 4 954 € | 29 RUE DES HOSPITALIERS |
| 30/10/2024 | Maison | 102 m² | 6 | 530 000 € | 5 196 € | 87 RUE VICTOR HUGO |
| 22/10/2024 | Maison | 16 m² | 1 | 161 000 € | 10 063 € | 9 RUE CHARLES THOMASSIN |
| 22/10/2024 | Maison | 104 m² | 4 | 195 000 € | 1 875 € | 5 COUR DES SAUNIERS |
| 16/10/2024 | Appartement | 75 m² | 4 | 291 000 € | 3 880 € | 10 RUE DE LA MARTINIERE |
| 04/10/2024 | Maison | 115 m² | 5 | 515 000 € | 4 478 € | 4 CHE DES GRAVELLES |
| 13/09/2024 | Appartement | 55 m² | 3 | 267 000 € | 4 855 € | 9 RUE DES TEMPLIERS |
| 30/08/2024 | Maison | 115 m² | 5 | 514 500 € | 4 474 € | 10 RUE DE LA TRUIE QUI FILE |
| 29/08/2024 | Appartement | 55 m² | 3 | 273 000 € | 4 964 € | 13 RUE DES TEMPLIERS |
| 02/08/2024 | Appartement | 47 m² | 2 | 247 900 € | 5 274 € | 13 RUE DES TEMPLIERS |
| 29/07/2024 | Maison | 135 m² | 5 | 613 300 € | 4 543 € | 2 T RUE DE PALAISEAU |
| 26/07/2024 | Appartement | 55 m² | 3 | 274 925 € | 4 999 € | 11 RUE DES TEMPLIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Saclay (91400) est de 4 854 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 646 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saclay est de 18 €/m²/mois, soit environ 553 € pour un studio de 30 m², 922 € pour un T2 de 50 m² et 1 291 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saclay est 44,7 % plus cher que la moyenne du département Essonne, qui s'établit à 3 353 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saclay trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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