4 437 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saclay.
Située dans le département du Essonne (91), Saclay compte 4 437 habitants et porte le code postal 91400. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 666 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 553 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 922 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saclay sur les 76 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 311 250 € | 5 188 € | 14 RUE MONTAIGNE |
| 18/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 238 000 € | 6 263 € | 39 B RUE ARTHUR RIMBAUD |
| 05/12/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 328 600 € | 4 159 € | 10 RUE DE LA MARTINIERE |
| 26/11/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 304 920 € | 3 587 € | 6 B RUE AMPERE |
| 25/11/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 384 720 € | 4 473 € | 7 PL JULES FERRY |
| 20/11/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 344 000 € | 3 510 € | 8 RUE DU COLOMBIER |
| 18/11/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 435 000 € | 4 350 € | 1 RUE MONTAIGNE |
| 13/11/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 428 000 € | 4 280 € | 9 RUE ROBERT THOMAS |
| 15/10/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 529 000 € | 4 723 € | 78 RUE DE VILLERAS |
| 14/10/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 469 350 € | 5 274 € | 2 IMP DES PRES BRIANDS |
| 10/10/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 400 000 € | 4 706 € | 3 RUE DU COLOMBIER |
| 09/10/2025 | Maison | 63 m² | 4 | 357 000 € | 5 667 € | 6 RUE DIDEROT |
| 06/10/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 462 000 € | 4 620 € | 2 RUE RABELAIS |
| 03/10/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 465 600 € | 4 901 € | 6 RUE MONTAIGNE |
| 26/09/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 579 000 € | 3 860 € | 66 RUE VICTOR HUGO |
Le prix moyen d'un appartement à Saclay (91400) est de 4 666 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 553 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saclay est de 18 €/m²/mois, soit environ 553 € pour un studio de 30 m², 922 € pour un T2 de 50 m² et 1 291 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saclay est 30,4 % plus cher que la moyenne du département Essonne, qui s'établit à 3 579 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saclay trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces