1 819 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saclas.
Située dans le département du Essonne (91), Saclas compte 1 819 habitants et porte le code postal 91690. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 354 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 450 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 723 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saclas sur les 55 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 158 000 € | 2 469 € | 12 RUE DE GITTONVILLE |
| 28/11/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 75 000 € | 1 875 € | 5 RUE DE LA MAIRIE |
| 21/11/2025 | Maison | 18 m² | 1 | 298 000 € | 16 556 € | 29 RUE DE GITTONVILLE |
| 21/11/2025 | Maison | 220 m² | 7 | 298 000 € | 1 355 € | 27 RUE DE GITTONVILLE |
| 21/11/2025 | Maison | 56 m² | 2 | 298 000 € | 5 321 € | 27 RUE DE GITTONVILLE |
| 05/11/2025 | Maison | 28 m² | 1 | 200 000 € | 7 143 € | 25 RUE DE GITTONVILLE |
| 05/11/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 200 000 € | 3 279 € | 25 RUE DE GITTONVILLE |
| 30/10/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 199 900 € | 2 408 € | 15 A RUE JOLIOT-CURIE |
| 30/09/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 43 000 € | 2 389 € | 9 RUE DE GRENET |
| 27/09/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 232 000 € | 2 549 € | 7 RUE DE LA LIBERATION |
| 29/08/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 200 000 € | 2 564 € | 12 RUE DE PONT A CHAT |
| 13/08/2025 | Maison | 152 m² | 6 | 367 500 € | 2 418 € | 39 RUE DE LA ROCHE NOIRE |
| 13/08/2025 | Maison | 152 m² | 6 | 367 500 € | 2 418 € | 39 RUE DE LA ROCHE NOIRE |
| 07/08/2025 | Appartement | 53 m² | 1 | 79 900 € | 1 508 € | 8 BD LEGRAND |
| 29/07/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 210 000 € | 2 308 € | 1 RUE DE LA LIBERATION |
Le prix moyen d'un appartement à Saclas (91690) est de 2 354 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 450 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saclas est de 14 €/m²/mois, soit environ 434 € pour un studio de 30 m², 723 € pour un T2 de 50 m² et 1 012 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saclas est 34,2 % moins cher que la moyenne du département Essonne, qui s'établit à 3 579 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saclas trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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