16 498 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Orsay.
Située dans le département du Essonne (91), Orsay compte 16 498 habitants et porte le code postal 91400. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 038 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 220 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 20 €/m²/mois, soit environ 979 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Orsay sur les 163 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 71 m² | 3 | 210 000 € | 2 958 € | 13 RUE ALEXANDRE FLEMING |
| 27/12/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 192 500 € | 4 813 € | 12 RUE CHARLES DE GAULLE |
| 23/12/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 345 000 € | 5 750 € | 83 B RUE DE PARIS |
| 23/12/2024 | Maison | 67 m² | 3 | 340 000 € | 5 075 € | 43 AV DES PINSONS |
| 18/12/2024 | Appartement | 28 m² | 1 | 120 000 € | 4 286 € | 35 BD DUBREUIL |
| 18/12/2024 | Appartement | 43 m² | 1 | 163 500 € | 3 802 € | 51 RUE FRANCOIS LEROUX |
| 16/12/2024 | Maison | 128 m² | 4 | 493 550 € | 3 856 € | 54 B RTE DE MONTLHERY |
| 16/12/2024 | Appartement | 68 m² | 4 | 208 500 € | 3 066 € | 76 RUE ARISTIDE BRIAND |
| 16/12/2024 | Appartement | 57 m² | 3 | 185 000 € | 3 246 € | 76 RUE ARISTIDE BRIAND |
| 13/12/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 410 662 € | 3 422 € | 5 AV DES PIERROTS |
| 13/12/2024 | Appartement | 68 m² | 3 | 272 300 € | 4 004 € | 20 RUE CHARLES DE GAULLE |
| 11/12/2024 | Maison | 161 m² | 6 | 463 400 € | 2 878 € | 19 RUE DE LA FERME |
| 11/12/2024 | Appartement | 24 m² | 1 | 125 000 € | 5 208 € | 51 RUE DE VERSAILLES |
| 11/12/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 360 000 € | 4 500 € | 139 RUE DE PARIS |
| 06/12/2024 | Maison | 197 m² | 6 | 1 000 000 € | 5 076 € | 31 RUE DU PARC |
Le prix moyen d'un appartement à Orsay (91400) est de 4 038 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 220 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Orsay est de 20 €/m²/mois, soit environ 587 € pour un studio de 30 m², 979 € pour un T2 de 50 m² et 1 371 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Orsay est 20,4 % plus cher que la moyenne du département Essonne, qui s'établit à 3 353 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Orsay trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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