16 498 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Orsay.
Située dans le département du Essonne (91), Orsay compte 16 498 habitants et porte le code postal 91400. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 179 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 233 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 20 €/m²/mois, soit environ 979 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Orsay sur les 354 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 500 000 € | 4 348 € | 4 RUE MONTAIGNE |
| 29/12/2025 | Maison | 46 m² | 2 | 260 000 € | 5 652 € | 30 AV DES PINSONS |
| 23/12/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 221 000 € | 4 093 € | 1 RUE DE MONTLHERY |
| 23/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 231 500 € | 5 788 € | 7 RUE DU DOC ERNEST LAURIAT |
| 19/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 246 667 € | 3 854 € | 7 PAS DES SAULES |
| 19/12/2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 252 500 € | 3 713 € | 76 RUE ARISTIDE BRIAND |
| 18/12/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 407 320 € | 3 542 € | 69 C RUE DE VERSAILLES |
| 15/12/2025 | Maison | 187 m² | 6 | 785 650 € | 4 201 € | 34 AV DU MARECHAL JOFFRE |
| 15/12/2025 | Maison | 187 m² | 6 | 785 650 € | 4 201 € | 34 AV DU MARECHAL JOFFRE |
| 12/12/2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 100 000 € | 2 941 € | 12 RUE DE VERSAILLES |
| 12/12/2025 | Maison | 65 m² | 5 | 275 000 € | 4 231 € | 115 AV DES BLEUETS |
| 11/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 266 000 € | 4 030 € | 20 RUE CHARLES DE GAULLE |
| 08/12/2025 | Maison | 155 m² | 8 | 645 000 € | 4 161 € | 15 RUE DES SOURCES |
| 08/12/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 189 000 € | 3 375 € | 1 RUE DE MONTLHERY |
| 08/12/2025 | Appartement | 39 m² | 1 | 145 000 € | 3 718 € | 39 BD DUBREUIL |
Le prix moyen d'un appartement à Orsay (91400) est de 4 179 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 233 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Orsay est de 20 €/m²/mois, soit environ 587 € pour un studio de 30 m², 979 € pour un T2 de 50 m² et 1 371 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Orsay est 16,8 % plus cher que la moyenne du département Essonne, qui s'établit à 3 579 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Orsay trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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