14 129 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Morangis.
Située dans le département du Essonne (91), Morangis compte 14 129 habitants et porte le code postal 91420. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 732 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 763 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 892 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Morangis sur les 147 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 76 m² | 4 | 295 000 € | 3 882 € | 39 RUE PASTEUR |
| 27/12/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 329 000 € | 4 218 € | 47 B AV DE LA COUR DE FRANCE |
| 23/12/2024 | Maison | 135 m² | 5 | 519 700 € | 3 850 € | 186 RUE LAVOISIER |
| 20/12/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 430 000 € | 5 375 € | 10 AV DES TREFLES |
| 19/12/2024 | Maison | 94 m² | 5 | 312 750 € | 3 327 € | 123 RUE PIERRE |
| 18/12/2024 | Maison | 57 m² | 3 | 240 000 € | 4 211 € | 15 B AV DE BALZAC |
| 18/12/2024 | Maison | 123 m² | 5 | 385 000 € | 3 130 € | 73 AV DE CHAMPAGNE |
| 17/12/2024 | Maison | 170 m² | 6 | 361 000 € | 2 124 € | 13 RUE DES ACACIAS |
| 17/12/2024 | Maison | 170 m² | 6 | 361 000 € | 2 124 € | 13 RUE DES ACACIAS |
| 13/12/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 220 770 € | 3 396 € | 7 RUE GERMAINE TILLION |
| 10/12/2024 | Maison | 39 m² | 2 | 480 000 € | 12 308 € | 16 RUE VOLTAIRE |
| 29/11/2024 | Maison | 89 m² | 5 | 290 000 € | 3 258 € | 3 AV DE LA PAIX |
| 25/11/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 85 000 € | 1 417 € | 115 AV DE LA COUR DE FRANCE |
| 22/11/2024 | Maison | 60 m² | 4 | 265 000 € | 4 417 € | 9 RUE DES JARDINS |
| 22/11/2024 | Maison | 25 m² | 1 | 100 000 € | 4 000 € | 115 AV DE LA COUR DE FRANCE |
Le prix moyen d'un appartement à Morangis (91420) est de 3 732 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 763 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Morangis est de 18 €/m²/mois, soit environ 535 € pour un studio de 30 m², 892 € pour un T2 de 50 m² et 1 249 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Morangis est 11,3 % plus cher que la moyenne du département Essonne, qui s'établit à 3 353 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Morangis trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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