14 129 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Morangis.
Située dans le département du Essonne (91), Morangis compte 14 129 habitants et porte le code postal 91420. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 600 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 886 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 892 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Morangis sur les 308 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 139 313 € | 3 398 € | 8 PL LUCIEN BOILLEAU |
| 29/12/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 265 700 € | 4 831 € | 73 AV DE BALZAC |
| 22/12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 141 000 € | 3 615 € | 4 ALL DES ERABLES |
| 22/12/2025 | Maison | 109 m² | 7 | 240 000 € | 2 202 € | 34 AV MAURICE BARRES |
| 19/12/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 344 500 € | 3 786 € | 26 RES LES GENETS |
| 19/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 196 500 € | 3 573 € | 4 B ALL DES ERABLES |
| 19/12/2025 | Maison | 127 m² | 4 | 679 000 € | 5 346 € | 62 AV DE LA COUR DE FRANCE |
| 18/12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 150 000 € | 3 846 € | 10 RUE BARBARA |
| 16/12/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 467 700 € | 3 683 € | 41 AV DES COQUELICOTS |
| 15/12/2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 340 000 € | 4 096 € | 6 RUE DES CEDRES |
| 15/12/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 287 000 € | 3 417 € | 80 AV DE BALZAC |
| 12/12/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 252 000 € | 5 040 € | 5 AV DE L ARMEE LECLERC |
| 09/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 231 000 € | 3 726 € | 2 ALL DES ERABLES |
| 05/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 141 000 € | 3 205 € | 2 RUE BARBARA |
| 05/12/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 293 000 € | 4 069 € | 10 RUE SULLY |
Le prix moyen d'un appartement à Morangis (91420) est de 3 600 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 886 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Morangis est de 18 €/m²/mois, soit environ 535 € pour un studio de 30 m², 892 € pour un T2 de 50 m² et 1 249 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Morangis est 0,6 % plus cher que la moyenne du département Essonne, qui s'établit à 3 579 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Morangis trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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