9 772 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montlhéry.
Située dans le département du Essonne (91), Montlhéry compte 9 772 habitants et porte le code postal 91310. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 382 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 382 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 871 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montlhéry sur les 217 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 137 000 € | 2 740 € | 50 B RTE D ORLEANS RN 20 |
| 18/12/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 300 000 € | 4 839 € | 9 RUE DU DOCTEUR OGE |
| 17/12/2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 280 600 € | 5 011 € | 15 RUE DE LA POTERNE |
| 16/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 194 000 € | 2 939 € | 24 RUE DU DOCTEUR OGE |
| 16/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 200 000 € | 3 333 € | 4 ALL DE LA HALLE |
| 15/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 139 900 € | 2 544 € | 1 RUE DE NOZAY |
| 03/12/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 91 000 € | 2 935 € | 1 B RUE PAUL FORT |
| 28/11/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 66 500 € | 3 500 € | 3 B RUE DE MAILLE |
| 28/11/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 158 800 € | 3 873 € | 6 RUE DE LA CHAPELLE |
| 21/11/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 90 000 € | 3 000 € | 32 RUE DE LA CHAPELLE |
| 21/11/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 90 000 € | 3 600 € | 23 RUE ERNEST CHESNEAU |
| 19/11/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 65 000 € | 2 321 € | 3 B RUE DE MAILLE |
| 14/11/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 438 250 € | 5 478 € | 4 B CHE DE LA JUSTICE |
| 14/11/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 438 250 € | 5 478 € | 4 B CHE DE LA JUSTICE |
| 10/11/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 420 000 € | 15 000 € | 20 RUE ERNEST CHESNEAU |
Le prix moyen d'un appartement à Montlhéry (91310) est de 3 382 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 382 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montlhéry est de 17 €/m²/mois, soit environ 522 € pour un studio de 30 m², 871 € pour un T2 de 50 m² et 1 219 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montlhéry est 5,5 % moins cher que la moyenne du département Essonne, qui s'établit à 3 579 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montlhéry trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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