24 022 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montgeron.
Située dans le département du Essonne (91), Montgeron compte 24 022 habitants et porte le code postal 91230. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 997 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 978 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 888 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montgeron sur les 239 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 148 000 € | 3 700 € | 119 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 27/12/2024 | Appartement | 20 m² | 1 | 65 000 € | 3 250 € | 18 RUE DE JOINVILLE |
| 23/12/2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 185 000 € | 4 744 € | 8 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 20/12/2024 | Maison | 99 m² | 5 | 469 000 € | 4 737 € | 25 RUE RAYMOND PAUMIER |
| 20/12/2024 | Maison | 99 m² | 5 | 469 000 € | 4 737 € | 25 RUE RAYMOND PAUMIER |
| 20/12/2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 200 000 € | 4 651 € | 8 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 20/12/2024 | Appartement | 17 m² | 1 | 77 000 € | 4 529 € | 29 RUE CORNEILLE |
| 19/12/2024 | Maison | 79 m² | 5 | 405 000 € | 5 127 € | 2 RUE DE BLAIGNERIE |
| 19/12/2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 117 000 € | 3 000 € | 78 CHE DU DESSUS DU LUET |
| 19/12/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 272 000 € | 3 886 € | 30 RUE DU REPOS |
| 18/12/2024 | Maison | 133 m² | 5 | 487 000 € | 3 662 € | 5 RUE MARCEL SIEFFERT |
| 18/12/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 372 000 € | 3 916 € | 106 AV CHARLES DE GAULLE |
| 13/12/2024 | Maison | 174 m² | 6 | 518 500 € | 2 980 € | 13 RUE DES BOIS |
| 13/12/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 266 000 € | 3 244 € | 19 RUE DE LA GLACIERE |
| 13/12/2024 | Maison | 105 m² | 6 | 465 000 € | 4 429 € | 9 RUE MAURICE UTRILLO |
Le prix moyen d'un appartement à Montgeron (91230) est de 3 997 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 978 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montgeron est de 18 €/m²/mois, soit environ 533 € pour un studio de 30 m², 888 € pour un T2 de 50 m² et 1 243 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montgeron est 19,2 % plus cher que la moyenne du département Essonne, qui s'établit à 3 353 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montgeron trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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