8 618 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marcoussis.
Située dans le département du Essonne (91), Marcoussis compte 8 618 habitants et porte le code postal 91460. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 657 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 389 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 815 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Marcoussis sur les 219 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 168 m² | 5 | 475 000 € | 2 827 € | 5 RUE MICHEL GERMANEAU |
| 30/12/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 312 000 € | 2 836 € | 12 RUE MOUTARD MARTIN |
| 29/12/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 199 000 € | 3 980 € | 5 CHE DE LA RONCE |
| 17/12/2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 119 000 € | 3 132 € | 82 RUE ALFRED DUBOIS |
| 16/12/2025 | Appartement | 65 m² | 2 | 385 000 € | 5 923 € | 18 RUE PASTEUR |
| 16/12/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 385 000 € | 7 264 € | 18 RUE PASTEUR |
| 16/12/2025 | Appartement | 65 m² | 2 | 385 000 € | 5 923 € | 18 RUE PASTEUR |
| 16/12/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 385 000 € | 7 264 € | 18 RUE PASTEUR |
| 15/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 321 000 € | 3 867 € | 7 ALL HUBERTINE AUCLERT |
| 11/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 359 100 € | 3 780 € | 54 B RTE DE BRIIS |
| 11/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 359 100 € | 3 780 € | 54 B RTE DE BRIIS |
| 09/12/2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 213 000 € | 4 096 € | 68 RUE GAMBETTA |
| 05/12/2025 | Maison | 162 m² | 5 | 395 700 € | 2 443 € | 2 ALL MONET |
| 28/11/2025 | Maison | 102 m² | 3 | 135 000 € | 1 324 € | 34 RUE PASTEUR |
| 28/11/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 183 000 € | 2 731 € | 7 RUE DE LA CHAUSSEE |
Le prix moyen d'un appartement à Marcoussis (91460) est de 5 657 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 389 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Marcoussis est de 16 €/m²/mois, soit environ 489 € pour un studio de 30 m², 815 € pour un T2 de 50 m² et 1 141 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Marcoussis est 58,1 % plus cher que la moyenne du département Essonne, qui s'établit à 3 579 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Marcoussis trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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