923 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Guibeville.
Située dans le département du Essonne (91), Guibeville compte 923 habitants et porte le code postal 91630. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 474 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 315 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 837 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Guibeville sur les 20 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 281 050 € | 3 513 € | 15 RUE DU HARAS |
| 26/09/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 370 600 € | 3 431 € | 50 RUE DES DOUVES |
| 25/09/2025 | Maison | 140 m² | 7 | 402 500 € | 2 875 € | 4 RUE DU CHATEAU |
| 18/07/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 135 000 € | 3 375 € | 7 RUE DES DOUVES |
| 09/07/2025 | Maison | 111 m² | 6 | 360 000 € | 3 243 € | 3 RUE DES ARCHES |
| 18/06/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 315 000 € | 3 316 € | 6 AV CHARLES DE GAULLE |
| 28/05/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 256 500 € | 3 018 € | 15 RUE DES ARCHES |
| 26/05/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 215 000 € | 3 707 € | 7 RUE DES DOUVES |
| 19/05/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 205 000 € | 3 475 € | 7 RUE DES DOUVES |
| 11/04/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 360 200 € | 3 216 € | 10 RUE ANTONIO VIVALDI |
| 02/04/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 359 000 € | 2 659 € | 8 RUE DU CHATEAU |
| 04/03/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 270 000 € | 3 418 € | 6 RUE DU HARAS |
| 20/09/2024 | Maison | 102 m² | 4 | 342 000 € | 3 353 € | 15 RUE ANTONIO VIVALDI |
| 12/09/2024 | Maison | 158 m² | 5 | 572 050 € | 3 621 € | 2 B AV CHARLES DE GAULLE |
| 17/04/2024 | Maison | 122 m² | 5 | 355 000 € | 2 910 € | 10 RUE GEORGE SAND |
Le prix moyen d'un appartement à Guibeville (91630) est de 3 474 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 315 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Guibeville est de 17 €/m²/mois, soit environ 502 € pour un studio de 30 m², 837 € pour un T2 de 50 m² et 1 172 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Guibeville est 2,9 % moins cher que la moyenne du département Essonne, qui s'établit à 3 579 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Guibeville trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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