2 630 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gometz-le-Châtel.
Située dans le département du Essonne (91), Gometz-le-Châtel compte 2 630 habitants et porte le code postal 91940. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 152 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 955 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 904 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Gometz-le-Châtel sur les 37 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 490 000 € | 3 684 € | 4 RUE DES ROSES |
| 22/12/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 430 400 € | 3 443 € | 94 RUE SAINT JEAN DE BEAUREGARD |
| 19/12/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 100 000 € | 4 545 € | 2 ALL DES TREILLAGEURS |
| 12/12/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 102 000 € | 1 821 € | 37 RUE SAINT NICOLAS |
| 04/12/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 331 000 € | 4 244 € | 9 AV DE GIF |
| 17/11/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 443 750 € | 3 962 € | 10 RUE DES CAPUCINES |
| 03/10/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 249 000 € | 4 150 € | 2 ALL DES TREILLAGEURS |
| 03/10/2025 | Maison | 165 m² | 6 | 690 000 € | 4 182 € | 13 B AV DE LA FRILEUSE |
| 26/08/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 328 900 € | 3 132 € | 12 RUE ST NICOLAS |
| 25/08/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 560 000 € | 4 308 € | 26 RTE NEUVE |
| 14/08/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 370 000 € | 4 022 € | 39 B RTE DE CHARTRES |
| 31/07/2025 | Maison | 141 m² | 5 | 556 700 € | 3 948 € | 2 AV JEAN JAURES |
| 24/07/2025 | Maison | 132 m² | 6 | 475 000 € | 3 598 € | 5 RUE DES CAPUCINES |
| 16/06/2025 | Maison | 145 m² | 3 | 429 400 € | 2 961 € | 5010 RUE DE LA BUTTE ESPAGNOLE |
| 31/03/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 355 000 € | 5 221 € | 6 RUE DES FAUVETTES |
Le prix moyen d'un appartement à Gometz-le-Châtel (91940) est de 4 152 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 955 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Gometz-le-Châtel est de 18 €/m²/mois, soit environ 542 € pour un studio de 30 m², 904 € pour un T2 de 50 m² et 1 266 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Gometz-le-Châtel est 16,0 % plus cher que la moyenne du département Essonne, qui s'établit à 3 579 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Gometz-le-Châtel trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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