4 241 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Forges-les-Bains.
Située dans le département du Essonne (91), Forges-les-Bains compte 4 241 habitants et porte le code postal 91470. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 123 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 049 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 845 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Forges-les-Bains sur les 53 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 96 m² | 5 | 264 800 € | 2 758 € | 7 IMP LAMARTINE |
| 21/12/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 212 500 € | 3 542 € | 64 RUE DU GENERAL LECLERC |
| 20/12/2024 | Maison | 122 m² | 6 | 334 000 € | 2 738 € | 2 ALL DES PEUPLIERS |
| 20/12/2024 | Maison | 107 m² | 5 | 340 000 € | 3 178 € | 5 IMP DU CERF |
| 16/12/2024 | Maison | 150 m² | 6 | 423 510 € | 2 823 € | 5 IMP DU PETIT MUCE |
| 16/12/2024 | Maison | 169 m² | 8 | 408 500 € | 2 417 € | 19 RUE DES PLANTS |
| 13/12/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 305 810 € | 3 475 € | 18 RUE MAURICE RAVEL |
| 11/12/2024 | Appartement | 38 m² | 3 | 102 500 € | 2 697 € | 27 RUE DU DOCTEUR BABIN |
| 09/12/2024 | Maison | 125 m² | 4 | 285 000 € | 2 280 € | 5106 CHARDONNET |
| 05/12/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 133 000 € | 3 167 € | 66 RUE DU GENERAL LECLERC |
| 05/12/2024 | Maison | 160 m² | 7 | 647 000 € | 4 044 € | 7 RUE DES CLOS |
| 29/11/2024 | Maison | 112 m² | 7 | 455 000 € | 4 063 € | 5228 RUE DE L EGLISE |
| 27/11/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 371 460 € | 3 910 € | 25 RUE HECTOR BERLIOZ |
| 08/11/2024 | Maison | 85 m² | 6 | 325 000 € | 3 824 € | 5279 ADELAIAU |
| 08/11/2024 | Maison | 85 m² | 6 | 325 000 € | 3 824 € | 5279 ADELAIAU |
Le prix moyen d'un appartement à Forges-les-Bains (91470) est de 3 123 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 049 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Forges-les-Bains est de 17 €/m²/mois, soit environ 507 € pour un studio de 30 m², 845 € pour un T2 de 50 m² et 1 182 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Forges-les-Bains est 6,9 % moins cher que la moyenne du département Essonne, qui s'établit à 3 353 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Forges-les-Bains trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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