13 721 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fleury-Mérogis.
Située dans le département du Essonne (91), Fleury-Mérogis compte 13 721 habitants et porte le code postal 91700. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 720 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 924 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 871 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Fleury-Mérogis sur les 41 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 172 000 € | 2 688 € | 73 RUE DE L'ECOUTE S'IL PLEUT |
| 13/12/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 156 600 € | 2 567 € | 73 RUE DE L'ECOUTE S'IL PLEUT |
| 20/11/2024 | Maison | 94 m² | 5 | 300 000 € | 3 191 € | 35 RUE DE LA MERANTAISE |
| 18/11/2024 | Appartement | 73 m² | 5 | 190 000 € | 2 603 € | 82 RUE HANNAH ARENDT |
| 15/11/2024 | Maison | 136 m² | 5 | 331 100 € | 2 435 € | 20 RUE DU BOIS DU KIOSQUE |
| 05/11/2024 | Maison | 106 m² | 3 | 278 780 € | 2 630 € | 25 RUE DES PETITS CHAMPS |
| 05/11/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 165 000 € | 2 705 € | 66 RUE ANAIS NIN |
| 10/10/2024 | Appartement | 37 m² | 1 | 129 900 € | 3 511 € | 397 RUE MARCHAND ET FERAOUN |
| 10/10/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 130 000 € | 2 955 € | 353 RUE MARCHAND ET FERAOUN |
| 07/10/2024 | Appartement | 38 m² | 2 | 104 000 € | 2 737 € | 241 RUE DE LA COULEE VERTE |
| 27/09/2024 | Appartement | 56 m² | 3 | 170 000 € | 3 036 € | 102 RUE ANAIS NIN |
| 20/09/2024 | Appartement | 58 m² | 3 | 155 000 € | 2 672 € | 341 RUE DE LA COULEE VERTE |
| 13/09/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 163 000 € | 2 629 € | 201 RUE DE LA COULEE VERTE |
| 13/08/2024 | Appartement | 64 m² | 4 | 160 000 € | 2 500 € | 102 RUE ANAIS NIN |
| 05/08/2024 | Appartement | 80 m² | 4 | 213 000 € | 2 663 € | 73 RUE DE L'ECOUTE S'IL PLEUT |
Le prix moyen d'un appartement à Fleury-Mérogis (91700) est de 2 720 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 924 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Fleury-Mérogis est de 17 €/m²/mois, soit environ 523 € pour un studio de 30 m², 871 € pour un T2 de 50 m² et 1 219 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Fleury-Mérogis est 18,9 % moins cher que la moyenne du département Essonne, qui s'établit à 3 353 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Fleury-Mérogis trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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