6 986 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Étréchy.
Située dans le département du Essonne (91), Étréchy compte 6 986 habitants et porte le code postal 91580. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 155 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 172 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 731 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Étréchy sur les 201 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 118 m² | 6 | 417 600 € | 3 539 € | 27 A RTE DU BAS VAUCELAS |
| 22/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 217 500 € | 2 979 € | 18 RUE DU MOULIN A VENT |
| 19/12/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 313 400 € | 3 822 € | 40 RUE DE VINTUE |
| 18/12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 276 976 € | 3 506 € | 16 RUE MARIE CURIE |
| 12/12/2025 | Appartement | 68 m² | 2 | 280 000 € | 4 118 € | 54 GRANDE RUE |
| 12/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 280 000 € | 6 364 € | 54 GRANDE RUE |
| 09/12/2025 | Maison | 88 m² | 1 | 240 000 € | 2 727 € | 19 BD SAINT VINCENT |
| 03/12/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 254 505 € | 3 222 € | 27 AV D ORLEANS |
| 02/12/2025 | Maison | 106 m² | 6 | 350 000 € | 3 302 € | 7 VLA ROBERT SCHUMANN |
| 28/11/2025 | Maison | 144 m² | 6 | 375 000 € | 2 604 € | 11 RUE ANATOLE FRANCE |
| 21/11/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 282 500 € | 2 018 € | 6 RUE DU COUDRAY |
| 29/10/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 86 000 € | 2 688 € | 4 RUE DE L AMANDIER |
| 28/10/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 85 000 € | 2 656 € | 9 BD DE LA GARE |
| 23/10/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 365 000 € | 3 476 € | 8 RUE DU POIRIER LAZARD |
| 22/10/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 357 050 € | 2 789 € | 29 RTE DE CHAUFFOUR |
Le prix moyen d'un appartement à Étréchy (91580) est de 3 155 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 172 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Étréchy est de 15 €/m²/mois, soit environ 438 € pour un studio de 30 m², 731 € pour un T2 de 50 m² et 1 023 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Étréchy est 11,8 % moins cher que la moyenne du département Essonne, qui s'établit à 3 579 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Étréchy trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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