708 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Écharcon.
Située dans le département du Essonne (91), Écharcon compte 708 habitants et porte le code postal 91540. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 10 438 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 706 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 831 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Écharcon sur les 15 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 320 000 € | 3 368 € | 3 PARC DU BELLAY |
| 30/10/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 261 000 € | 3 390 € | 15 RUE DES SABLONS |
| 06/10/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 228 000 € | 2 682 € | 16 B RUE PHILIPPE PERE |
| 11/09/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 595 000 € | 10 439 € | 5 RUE DE VERT LE GRAND |
| 11/09/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 595 000 € | 10 439 € | 5 RUE DE VERT LE GRAND |
| 13/08/2025 | Maison | 142 m² | 6 | 332 000 € | 2 338 € | 24 CLOS DES TILLEULS |
| 07/07/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 350 000 € | 3 302 € | 14 CLOS DE LA CROIX BLANCHE |
| 30/06/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 238 000 € | 4 250 € | 2 CHE DE LA CAVE AU RENARD |
| 24/04/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 163 000 € | 2 810 € | 29 RUE DES SABLONS |
| 21/03/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 250 000 € | 2 427 € | 3 RUE PHILIPPE PERE |
| 20/03/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 124 875 € | 1 388 € | 4 RUE DES SABLONS |
| 18/02/2025 | Maison | 93 m² | 3 | 170 000 € | 1 828 € | 7 RUE PAUL VITALIS |
| 13/01/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 376 750 € | 2 730 € | 20 CLOS DES TILLEULS |
| 11/06/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 259 000 € | 2 590 € | 8 RUE DES SABLONS |
| 02/05/2024 | Maison | 163 m² | 7 | 445 000 € | 2 730 € | 14 RUE DE VERT LE GRAND |
Le prix moyen d'un appartement à Écharcon (91540) est de 10 438 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 706 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Écharcon est de 17 €/m²/mois, soit environ 498 € pour un studio de 30 m², 831 € pour un T2 de 50 m² et 1 163 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Écharcon est 191,7 % plus cher que la moyenne du département Essonne, qui s'établit à 3 579 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Écharcon trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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