2 204 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cheptainville.
Située dans le département du Essonne (91), Cheptainville compte 2 204 habitants et porte le code postal 91630. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 014 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 205 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 837 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Cheptainville sur les 51 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison | 64 m² | 4 | 330 000 € | 5 156 € | 6 RUE DU BOIS |
| 13/11/2025 | Maison | 64 m² | 4 | 330 000 € | 5 156 € | 6 RUE DU BOIS |
| 12/11/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 300 000 € | 3 614 € | 56 RUE DU VERGER |
| 03/11/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 326 000 € | 3 505 € | 18 RTE DE MAROLLES |
| 03/11/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 326 000 € | 3 505 € | 18 RTE DE MAROLLES |
| 25/09/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 280 000 € | 2 828 € | 10 RUE DES BOIS BLANCS |
| 15/09/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 156 000 € | 2 889 € | 13 RTE D'ARPAJON |
| 12/09/2025 | Maison | 20 m² | 2 | 219 000 € | 10 950 € | 25 B RUE CHANTEREAU |
| 12/09/2025 | Maison | 132 m² | 4 | 219 000 € | 1 659 € | 25 B RUE CHANTEREAU |
| 12/09/2025 | Maison | 20 m² | 2 | 219 000 € | 10 950 € | 25 B RUE CHANTEREAU |
| 12/09/2025 | Maison | 132 m² | 4 | 219 000 € | 1 659 € | 25 B RUE CHANTEREAU |
| 21/08/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 399 000 € | 4 245 € | 44 B RUE CHANTEREAU |
| 18/08/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 300 310 € | 3 754 € | 5 ALL POMONE |
| 17/07/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 330 000 € | 3 113 € | 1 RUE DU BOIS |
| 08/07/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 225 000 € | 2 647 € | 13 RTE DE MAROLLES |
Le prix moyen d'un appartement à Cheptainville (91630) est de 3 014 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 205 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Cheptainville est de 17 €/m²/mois, soit environ 502 € pour un studio de 30 m², 837 € pour un T2 de 50 m² et 1 172 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Cheptainville est 15,8 % moins cher que la moyenne du département Essonne, qui s'établit à 3 579 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Cheptainville trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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