2 204 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cheptainville.
Située dans le département du Essonne (91), Cheptainville compte 2 204 habitants et porte le code postal 91630. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 293 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 270 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 837 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Cheptainville sur les 22 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 57 m² | 3 | 159 000 € | 2 789 € | 13 RTE D'ARPAJON |
| 12/12/2024 | Maison | 58 m² | 3 | 85 000 € | 1 466 € | 82 RUE DES FRANCS BOURGEOIS |
| 10/12/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 310 000 € | 3 647 € | 12 ALL POMONE |
| 09/12/2024 | Maison | 152 m² | 6 | 487 300 € | 3 206 € | 9 C RUE DES FRANCS BOURGEOIS |
| 12/11/2024 | Maison | 119 m² | 5 | 310 000 € | 2 605 € | 7 RUE DE L'ARCHE ROMPUE |
| 28/10/2024 | Maison | 54 m² | 4 | 200 000 € | 3 704 € | 3 B CHE D'ARPAJON A LARDY |
| 28/10/2024 | Maison | 54 m² | 4 | 200 000 € | 3 704 € | 3 B CHE D'ARPAJON A LARDY |
| 16/10/2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 135 000 € | 3 462 € | 13 RTE D'ARPAJON |
| 13/09/2024 | Maison | 47 m² | 3 | 166 000 € | 3 532 € | 7 RUE DU PONCEAU |
| 30/08/2024 | Maison | 124 m² | 5 | 250 000 € | 2 016 € | 9 B RUE DES FRANCS BOURGEOIS |
| 05/08/2024 | Maison | 82 m² | 3 | 245 000 € | 2 988 € | 9 B RTE DE MAROLLES |
| 05/08/2024 | Maison | 82 m² | 3 | 245 000 € | 2 988 € | 9 B RTE DE MAROLLES |
| 23/07/2024 | Maison | 97 m² | 3 | 330 000 € | 3 402 € | 17 RTE DE MAROLLES |
| 15/07/2024 | Maison | 115 m² | 5 | 383 500 € | 3 335 € | 7 ALL POMONE |
| 04/06/2024 | Maison | 53 m² | 3 | 215 000 € | 4 057 € | 9 B CHE DE L'EGLISE |
Le prix moyen d'un appartement à Cheptainville (91630) est de 3 293 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 270 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Cheptainville est de 17 €/m²/mois, soit environ 502 € pour un studio de 30 m², 837 € pour un T2 de 50 m² et 1 172 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Cheptainville est 1,8 % moins cher que la moyenne du département Essonne, qui s'établit à 3 353 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Cheptainville trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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