2 615 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Champlan.
Située dans le département du Essonne (91), Champlan compte 2 615 habitants et porte le code postal 91160. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 335 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 617 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 888 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Champlan sur les 50 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 240 000 € | 3 243 € | 29 RUE DE LA DIVISION LECLERC |
| 28/11/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 459 140 € | 3 102 € | 20 RTE DE VILLEBON |
| 28/11/2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 173 400 € | 4 335 € | 7 B RUE DE LA DIVISION LECLERC |
| 17/11/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 250 000 € | 3 333 € | 17 B RLE GRANDE RUELLE MANCELLE |
| 07/11/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 350 000 € | 3 889 € | 5 CHE DE LA BUTTE |
| 06/11/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 270 000 € | 3 176 € | 22 A RUE DE LA MAIRIE |
| 06/11/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 270 000 € | 3 293 € | 22 A RUE DE LA MAIRIE |
| 15/10/2025 | Maison | 51 m² | 3 | 220 000 € | 4 314 € | 10 RUE DU PARC DES SPORTS |
| 13/10/2025 | Maison | 141 m² | 5 | 350 000 € | 2 482 € | 27 RUE MANCELLE |
| 08/10/2025 | Maison | 148 m² | 6 | 360 000 € | 2 432 € | 4 CHE DE LA BUTTE |
| 29/09/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 128 135 € | 3 661 € | 28 RUE DE LA MAIRIE |
| 16/09/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 511 000 € | 3 931 € | 14 RTE DE VILLEBON |
| 16/09/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 511 000 € | 3 931 € | 14 RTE DE VILLEBON |
| 11/08/2025 | Appartement | 165 m² | 5 | 349 000 € | 2 115 € | 5 B RUE DE LA DIVISION LECLERC |
| 22/07/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 287 000 € | 3 827 € | 13 RUE DE LA DIVISION LECLERC |
Le prix moyen d'un appartement à Champlan (91160) est de 4 335 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 617 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Champlan est de 18 €/m²/mois, soit environ 533 € pour un studio de 30 m², 888 € pour un T2 de 50 m² et 1 243 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Champlan est 21,1 % plus cher que la moyenne du département Essonne, qui s'établit à 3 579 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Champlan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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