3 788 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bruyères-le-Châtel.
Située dans le département du Essonne (91), Bruyères-le-Châtel compte 3 788 habitants et porte le code postal 91680. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 583 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 904 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 861 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bruyères-le-Châtel sur les 86 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 230 000 € | 2 875 € | 58 RUE DE LA BUTTE AU PRIEUR |
| 12/12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 136 000 € | 2 305 € | 5 RES DES ORMES |
| 11/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 240 000 € | 2 637 € | 97 LES HAUTS DE BRUYERES |
| 11/12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 143 300 € | 2 429 € | 4 RES DES ORMES |
| 10/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 265 400 € | 3 318 € | 42 RUE DE LA BUTTE SAINT LOUIS |
| 10/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 255 000 € | 2 931 € | 3 RUE LAMARTINE |
| 02/12/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 325 000 € | 2 600 € | 37 LES HAUTS DE BRUYERES |
| 14/11/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 350 000 € | 2 800 € | 81 LES HAUTS DE BRUYERES |
| 21/10/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 245 000 € | 3 603 € | 75 LES HAUTS DE BRUYERES |
| 09/10/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 219 900 € | 2 443 € | 8 RUE DU BOURG NEUF |
| 02/10/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 285 000 € | 3 476 € | 3 SEN DU PONT LIGNOL |
| 11/09/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 285 000 € | 3 167 € | 66 RUE DE LA BUTTE AU PRIEUR |
| 10/09/2025 | Maison | 128 m² | 6 | 320 000 € | 2 500 € | 3 SEN DES MOINES BLANCS |
| 06/09/2025 | Maison | 128 m² | 6 | 384 750 € | 3 006 € | 30 RUE DU PRE D' ARNY |
| 04/09/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 307 550 € | 4 332 € | 11 RUE DES ACACIAS |
Le prix moyen d'un appartement à Bruyères-le-Châtel (91680) est de 2 583 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 904 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Bruyères-le-Châtel est de 17 €/m²/mois, soit environ 516 € pour un studio de 30 m², 861 € pour un T2 de 50 m² et 1 205 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Bruyères-le-Châtel est 27,8 % moins cher que la moyenne du département Essonne, qui s'établit à 3 579 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bruyères-le-Châtel trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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