626 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Viens.
Située dans le département du Vaucluse (84), Viens compte 626 habitants et porte le code postal 84750. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 321 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 363 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 646 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Viens sur les 68 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 141 m² | 4 | 215 000 € | 1 525 € | 5105 F PL RAVELIN |
| 19/12/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 56 000 € | 2 800 € | 5467 SAINT PAUL |
| 19/12/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 60 000 € | 1 875 € | 5467 SAINT PAUL |
| 17/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 70 000 € | 1 061 € | 5397 BARBIGUIER |
| 11/12/2025 | Maison | 169 m² | 6 | 448 000 € | 2 651 € | 5000 SAINT AMAS |
| 25/09/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 470 000 € | 4 947 € | 5458 SAINT LAURENT |
| 13/06/2025 | Maison | 211 m² | 5 | 441 000 € | 2 090 € | 5539 F CHE DES FAYSSES |
| 13/06/2025 | Maison | 211 m² | 5 | 441 000 € | 2 090 € | 5539 F CHE DES FAYSSES |
| 12/06/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 338 420 € | 3 981 € | 5519 LES BLAQUES BASSES |
| 10/04/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 304 090 € | 2 816 € | 2 CHE DE LA FONTAINE BASSE |
| 03/04/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 290 000 € | 2 613 € | 5221 LES ELZEASSES |
| 02/04/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 240 000 € | 3 429 € | 5100 F RUE NOTRE DAME |
| 31/03/2025 | Maison | 50 m² | 1 | 720 000 € | 14 400 € | 9202 F SAINT PIERRE DE TOSSES |
| 31/03/2025 | Maison | 50 m² | 1 | 720 000 € | 14 400 € | 9202 F SAINT PIERRE DE TOSSES |
| 03/02/2025 | Maison | 61 m² | 2 | 236 873 € | 3 883 € | 9491 LES BLAQUES |
Le prix moyen d'un appartement à Viens (84750) est de 2 321 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 363 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Viens est de 13 €/m²/mois, soit environ 387 € pour un studio de 30 m², 646 € pour un T2 de 50 m² et 904 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Viens est 45,9 % moins cher que la moyenne du département Vaucluse, qui s'établit à 4 292 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Viens trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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