31 619 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Carpentras.
Située dans le département du Vaucluse (84), Carpentras compte 31 619 habitants et porte le code postal 84200. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 241 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 667 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 527 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Carpentras sur les 2 143 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 357 500 € | 1 986 € | 1859 RTE DE CAROMB |
| 30/12/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 357 500 € | 1 986 € | 1859 RTE DE CAROMB |
| 30/12/2025 | Appartement | 100 m² | 3 | 228 000 € | 2 280 € | 22 B BD LOUIS GIRAUD |
| 30/12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 228 000 € | 2 850 € | 22 B BD LOUIS GIRAUD |
| 30/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 312 000 € | 7 610 € | 38 RUE DAVID GUILLABERT |
| 30/12/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 312 000 € | 6 000 € | 38 RUE DAVID GUILLABERT |
| 30/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 312 000 € | 7 256 € | 38 RUE DAVID GUILLABERT |
| 30/12/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 312 000 € | 9 750 € | 38 RUE DAVID GUILLABERT |
| 30/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 312 000 € | 8 914 € | 38 RUE DAVID GUILLABERT |
| 30/12/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 312 000 € | 11 143 € | 38 RUE DAVID GUILLABERT |
| 30/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 312 000 € | 6 783 € | 38 RUE DAVID GUILLABERT |
| 30/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 312 000 € | 5 200 € | 38 RUE DAVID GUILLABERT |
| 30/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 312 000 € | 6 783 € | 38 RUE DAVID GUILLABERT |
| 30/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 312 000 € | 6 783 € | 38 RUE DAVID GUILLABERT |
| 30/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 312 000 € | 7 800 € | 38 RUE DAVID GUILLABERT |
Le prix moyen d'un appartement à Carpentras (84200) est de 2 241 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 667 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Carpentras est de 11 €/m²/mois, soit environ 316 € pour un studio de 30 m², 527 € pour un T2 de 50 m² et 738 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Carpentras est 47,8 % moins cher que la moyenne du département Vaucluse, qui s'établit à 4 292 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Carpentras trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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