962 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ménerbes.
Située dans le département du Vaucluse (84), Ménerbes compte 962 habitants et porte le code postal 84560. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 565 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 631 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 632 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Ménerbes sur les 128 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 962 000 € | 8 017 € | 5621 MALMOUSQUE |
| 16/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 810 000 € | 7 364 € | 5498 LES BASTIDES |
| 09/12/2025 | Appartement | 80 m² | 1 | 280 000 € | 3 500 € | 345 RTE DES ECOLES |
| 31/10/2025 | Maison | 126 m² | 3 | 495 000 € | 3 929 € | 5868 LES BASTIDES |
| 31/10/2025 | Maison | 126 m² | 3 | 495 000 € | 3 929 € | 5868 LES BASTIDES |
| 25/09/2025 | Maison | 104 m² | 3 | 200 000 € | 1 923 € | 5519 LES CAMPS |
| 18/09/2025 | Maison | 167 m² | 6 | 650 000 € | 3 892 € | 2790 D RTE DE LACOSTE |
| 18/09/2025 | Maison | 167 m² | 6 | 650 000 € | 3 892 € | 2790 D RTE DE LACOSTE |
| 17/09/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 490 000 € | 8 909 € | 68 RUE ST ESTEVE |
| 03/09/2025 | Maison | 300 m² | 6 | 3 925 000 € | 13 083 € | 5394 PLAYE BELLE |
| 01/09/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 770 000 € | 5 580 € | 1 GAUJAS |
| 01/09/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 770 000 € | 5 580 € | 1 GAUJAS |
| 31/07/2025 | Maison | 67 m² | 2 | 301 000 € | 4 493 € | 5638 DESSUS SAINT HILAIRE |
| 31/07/2025 | Maison | 67 m² | 2 | 301 000 € | 4 493 € | 5638 DESSUS SAINT HILAIRE |
| 16/07/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 820 000 € | 5 655 € | LE POULET |
Le prix moyen d'un appartement à Ménerbes (84560) est de 4 565 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 631 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Ménerbes est de 13 €/m²/mois, soit environ 379 € pour un studio de 30 m², 632 € pour un T2 de 50 m² et 884 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Ménerbes est 6,4 % plus cher que la moyenne du département Vaucluse, qui s'établit à 4 292 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Ménerbes trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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