3 395 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villiers-Saint-Frédéric.
Située dans le département du Yvelines (78), Villiers-Saint-Frédéric compte 3 395 habitants et porte le code postal 78640. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 602 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 710 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 919 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Villiers-Saint-Frédéric sur les 33 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 147 m² | 6 | 382 000 € | 2 599 € | 22 RUE PASTEUR |
| 09/12/2024 | Appartement | 57 m² | 3 | 207 850 € | 3 646 € | 85 RTE DE SAINT GERMAIN |
| 27/11/2024 | Maison | 140 m² | 5 | 610 000 € | 4 357 € | 16 RUE CHARLES DE GAULLE |
| 14/11/2024 | Maison | 107 m² | 6 | 401 000 € | 3 748 € | 48 RUE CHARLES DE GAULLE |
| 16/10/2024 | Maison | 56 m² | 3 | 62 500 € | 1 116 € | 33 RTE DE SAINT GERMAIN |
| 16/10/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 478 000 € | 5 140 € | 3 B RUE DES DEUX NEAUPHLES |
| 16/10/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 478 000 € | 5 140 € | 3 B RUE DES DEUX NEAUPHLES |
| 15/10/2024 | Maison | 115 m² | 5 | 470 500 € | 4 091 € | 10 RUE FREDERIC PHELYPEAUX |
| 14/10/2024 | Maison | 104 m² | 4 | 392 000 € | 3 769 € | 3 IMP DU CLOS DES CHEVREUILS |
| 11/10/2024 | Maison | 136 m² | 7 | 481 600 € | 3 541 € | 1 IMP DU CLOS DES FORCERIES |
| 18/09/2024 | Maison | 163 m² | 7 | 606 500 € | 3 721 € | 8 IMP DU CLOS DES FORCERIES |
| 30/08/2024 | Maison | 170 m² | 8 | 593 255 € | 3 490 € | 2 RUE MOZART |
| 30/08/2024 | Maison | 170 m² | 8 | 593 255 € | 3 490 € | 2 RUE MOZART |
| 29/08/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 439 800 € | 5 430 € | 49 RUE DES DEUX NEAUPHLES |
| 17/07/2024 | Maison | 67 m² | 4 | 372 940 € | 5 566 € | 5002 SEN DE L ORME IMBERT |
Le prix moyen d'un appartement à Villiers-Saint-Frédéric (78640) est de 4 602 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 710 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Villiers-Saint-Frédéric est de 18 €/m²/mois, soit environ 551 € pour un studio de 30 m², 919 € pour un T2 de 50 m² et 1 287 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Villiers-Saint-Frédéric est 11,4 % plus cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 130 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Villiers-Saint-Frédéric trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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