11 931 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villepreux.
Située dans le département du Yvelines (78), Villepreux compte 11 931 habitants et porte le code postal 78450. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 107 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 776 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 941 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Villepreux sur les 212 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 305 000 € | 2 402 € | 36 RUE PASTEUR |
| 30/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 287 000 € | 3 776 € | 5 SQ DE LA DROME |
| 23/12/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 310 000 € | 2 952 € | 17 SEN DE LA PORTE SAINT NOM |
| 10/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 95 000 € | 1 056 € | 33 AV DE NORMANDIE |
| 10/12/2025 | Appartement | 39 m² | 1 | 125 000 € | 3 205 € | 1 AV DU LANDY |
| 05/12/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 180 000 € | 2 000 € | 32 AV DE GUYENNE |
| 03/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 274 530 € | 4 358 € | 1 RUE DU JEU DE PAUME |
| 02/12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 295 000 € | 3 933 € | 51 AV DE SAINTONGE |
| 02/12/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 495 750 € | 4 274 € | 39 IMP DU MOULIN A VENT |
| 27/11/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 428 100 € | 4 810 € | 7 RUE DU CHAMP DE MARS |
| 21/11/2025 | Maison | 75 m² | 5 | 275 000 € | 3 667 € | 82 CHE DE RAMBOUILLET |
| 21/11/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 282 000 € | 4 273 € | 4 PL D ALSACE |
| 07/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 353 650 € | 3 537 € | 72 AV DU GRAND PARC |
| 07/11/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 276 000 € | 5 111 € | 3 IMP DE LORRAINE |
| 31/10/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 190 105 € | 4 133 € | 14 RUE CAMILLE CLAUDEL |
Le prix moyen d'un appartement à Villepreux (78450) est de 4 107 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 776 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Villepreux est de 19 €/m²/mois, soit environ 565 € pour un studio de 30 m², 941 € pour un T2 de 50 m² et 1 317 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Villepreux est 2,0 % moins cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 191 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Villepreux trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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