23 011 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vélizy-Villacoublay.
Située dans le département du Yvelines (78), Vélizy-Villacoublay compte 23 011 habitants et porte le code postal 78140. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 102 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 346 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 22 €/m²/mois, soit environ 1 085 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Vélizy-Villacoublay sur les 344 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 119 000 € | 5 174 € | 5 RUE DE VILLACOUBLAY |
| 29/12/2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 265 346 € | 3 197 € | 2 RUE LOUIS BLERIOT |
| 29/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 315 000 € | 4 437 € | 10 RUE HENRI RABOURDIN |
| 19/12/2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 310 000 € | 5 962 € | 30 RUE ALBERT RICHET |
| 18/12/2025 | Maison | 90 m² | 6 | 460 000 € | 5 111 € | 16 B RUE DE LA LIBERATION |
| 16/12/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 277 000 € | 3 693 € | 19 RUE GRANGE DAME ROSE |
| 12/12/2025 | Appartement | 91 m² | 5 | 372 000 € | 4 088 € | 38 RUE DE VILLACOUBLAY |
| 12/12/2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 185 000 € | 2 434 € | 15 RUE GRANGE DAME ROSE |
| 10/12/2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 230 000 € | 4 035 € | 54 RUE DE VILLACOUBLAY |
| 09/12/2025 | Appartement | 92 m² | 5 | 315 000 € | 3 424 € | 9 RUE FRONVAL |
| 08/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 241 800 € | 3 720 € | 4 ALL DE NORMANDIE |
| 05/12/2025 | Appartement | 110 m² | 6 | 352 500 € | 3 205 € | 1 RUE LAVOISIER |
| 05/12/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 300 000 € | 3 846 € | 7 RUE HENRI RABOURDIN |
| 03/12/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 285 000 € | 3 800 € | 3 RUE HENRI FARMAN |
| 27/11/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 320 000 € | 4 103 € | 1 RUE HENRI RABOURDIN |
Le prix moyen d'un appartement à Vélizy-Villacoublay (78140) est de 4 102 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 346 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Vélizy-Villacoublay est de 22 €/m²/mois, soit environ 651 € pour un studio de 30 m², 1 085 € pour un T2 de 50 m² et 1 519 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Vélizy-Villacoublay est 2,1 % moins cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 191 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Vélizy-Villacoublay trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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