23 011 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vélizy-Villacoublay.
Située dans le département du Yvelines (78), Vélizy-Villacoublay compte 23 011 habitants et porte le code postal 78140. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 107 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 487 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 22 €/m²/mois, soit environ 1 085 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Vélizy-Villacoublay sur les 167 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 540 000 € | 6 506 € | 41 RUE RASPAIL |
| 27/12/2024 | Maison | 71 m² | 4 | 560 000 € | 7 887 € | 8 RUE PIERRE ET MARIE CURIE |
| 23/12/2024 | Appartement | 59 m² | 3 | 200 000 € | 3 390 € | 3 RUE HENRI FARMAN |
| 23/12/2024 | Maison | 75 m² | 5 | 476 000 € | 6 347 € | 57 RUE CORNEILLE |
| 23/12/2024 | Maison | 150 m² | 5 | 834 857 € | 5 566 € | 12 B RUE PAUL FORT |
| 23/12/2024 | Maison | 36 m² | 2 | 320 000 € | 8 889 € | 29 RUE BOILEAU |
| 20/12/2024 | Appartement | 92 m² | 5 | 390 000 € | 4 239 € | 6 RUE HENRI RABOURDIN |
| 20/12/2024 | Appartement | 92 m² | 5 | 297 000 € | 3 228 € | 26 RUE DE VILLACOUBLAY |
| 20/12/2024 | Appartement | 58 m² | 3 | 300 000 € | 5 172 € | 20 RUE LAVOISIER |
| 20/12/2024 | Maison | 81 m² | 5 | 508 000 € | 6 272 € | 29 RUE JULES GUESDE |
| 20/12/2024 | Appartement | 56 m² | 3 | 254 000 € | 4 536 € | 6 RUE BERLIOZ |
| 20/12/2024 | Appartement | 58 m² | 2 | 230 000 € | 3 966 € | 36 RUE DE VILLACOUBLAY |
| 19/12/2024 | Appartement | 34 m² | 1 | 155 000 € | 4 559 € | 10 RUE ALBERT PICHON |
| 18/12/2024 | Appartement | 73 m² | 3 | 263 000 € | 3 603 € | 7 RUE HENRI RABOURDIN |
| 17/12/2024 | Appartement | 51 m² | 2 | 255 000 € | 5 000 € | 6 ESP DU TRAITE DE ROME |
Le prix moyen d'un appartement à Vélizy-Villacoublay (78140) est de 4 107 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 487 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Vélizy-Villacoublay est de 22 €/m²/mois, soit environ 651 € pour un studio de 30 m², 1 085 € pour un T2 de 50 m² et 1 519 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Vélizy-Villacoublay est 0,5 % moins cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 130 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Vélizy-Villacoublay trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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