757 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Soindres.
Située dans le département du Yvelines (78), Soindres compte 757 habitants et porte le code postal 78200. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 508 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 842 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 730 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Soindres sur les 22 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison | 168 m² | 5 | 350 000 € | 2 083 € | 7 RTE DE MANTES |
| 25/10/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 356 900 € | 2 878 € | 26 RUE HENRI DUVERDIN |
| 25/10/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 356 900 € | 2 878 € | 26 RUE HENRI DUVERDIN |
| 17/10/2025 | Maison | 122 m² | 6 | 429 000 € | 3 516 € | 50 RUE HENRI DUVERDIN |
| 17/10/2025 | Maison | 122 m² | 6 | 429 000 € | 3 516 € | 50 RUE HENRI DUVERDIN |
| 09/05/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 143 000 € | 2 509 € | 14 B RTE D ANET |
| 13/02/2025 | Maison | 92 m² | 2 | 260 000 € | 2 826 € | 12 RUE DE PARADIS |
| 13/02/2025 | Maison | 92 m² | 2 | 260 000 € | 2 826 € | 12 RUE DE PARADIS |
| 09/10/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 270 000 € | 2 842 € | 7 Q RUE DE PARADIS |
| 27/09/2024 | Maison | 284 m² | 8 | 790 000 € | 2 782 € | 30 B RUE HENRI DUVERDIN |
| 27/09/2024 | Maison | 284 m² | 8 | 790 000 € | 2 782 € | 30 B RUE HENRI DUVERDIN |
| 26/07/2024 | Maison | 200 m² | 5 | 735 000 € | 3 675 € | 5 RUE HENRI DUVERDIN |
| 26/07/2024 | Maison | 200 m² | 5 | 735 000 € | 3 675 € | 5 RUE HENRI DUVERDIN |
| 08/06/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 205 000 € | 2 278 € | 21 RUE HENRI DUVERDIN |
| 15/05/2024 | Maison | 103 m² | 6 | 277 000 € | 2 689 € | 10 RUE DES POMMIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Soindres (78200) est de 2 508 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 842 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Soindres est de 15 €/m²/mois, soit environ 438 € pour un studio de 30 m², 730 € pour un T2 de 50 m² et 1 021 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Soindres est 40,2 % moins cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 191 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Soindres trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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