2 264 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Septeuil.
Située dans le département du Yvelines (78), Septeuil compte 2 264 habitants et porte le code postal 78790. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 813 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 830 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 789 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Septeuil sur les 69 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 51 m² | 3 | 475 000 € | 9 314 € | 8 RUE DE VERSAILLES |
| 23/12/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 475 000 € | 9 500 € | 4 RUE DE VERSAILLES |
| 23/12/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 475 000 € | 4 612 € | 4 RUE DE VERSAILLES |
| 18/12/2025 | Maison | 36 m² | 2 | 66 000 € | 1 833 € | 3 RUE DES LAVANDIERES |
| 12/11/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 155 000 € | 4 429 € | 9 RUE FERNAND BREAN |
| 12/11/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 155 000 € | 4 429 € | 9 RUE FERNAND BREAN |
| 06/11/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 75 000 € | 2 586 € | 51 RUE DES PEUPLIERS |
| 07/10/2025 | Maison | 43 m² | 3 | 90 000 € | 2 093 € | 11 RUE FERNAND BREAN |
| 16/09/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 180 300 € | 1 639 € | 8 RUE DES LAVANDIERES |
| 03/09/2025 | Maison | 152 m² | 6 | 376 700 € | 2 478 € | 9 RUE MAURICE CLERET |
| 22/08/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 300 000 € | 4 545 € | 1 RUE DU PARC |
| 14/08/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 430 000 € | 2 867 € | 129 K LA BOSSIERE |
| 16/07/2025 | Maison | 168 m² | 5 | 417 000 € | 2 482 € | 76 RUE DE L YVELINE |
| 16/07/2025 | Maison | 168 m² | 5 | 417 000 € | 2 482 € | 76 RUE DE L YVELINE |
| 30/06/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 310 000 € | 3 131 € | 52 RUE DES PEUPLIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Septeuil (78790) est de 2 813 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 830 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Septeuil est de 16 €/m²/mois, soit environ 473 € pour un studio de 30 m², 789 € pour un T2 de 50 m² et 1 105 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Septeuil est 32,9 % moins cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 191 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Septeuil trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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