1 139 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nézel.
Située dans le département du Yvelines (78), Nézel compte 1 139 habitants et porte le code postal 78410. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 529 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 040 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 744 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Nézel sur les 13 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | Appartement | 43 m² | 3 | 197 000 € | 4 581 € | 68 RUE SAINT BLAISE |
| 12/10/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 200 000 € | 2 000 € | 1 CHE DES BELLES VUES |
| 17/07/2024 | Maison | 222 m² | 9 | 675 000 € | 3 041 € | 5 GR GRANDE RUE |
| 17/07/2024 | Maison | 222 m² | 9 | 675 000 € | 3 041 € | 5 GR GRANDE RUE |
| 09/07/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 435 000 € | 5 800 € | 9 RLE DU PETIT MOULIN |
| 05/07/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 180 000 € | 2 571 € | 66 RUE SAINT BLAISE |
| 24/04/2024 | Maison | 112 m² | 4 | 455 000 € | 4 063 € | 19 RUE SAINT BLAISE |
| 24/04/2024 | Maison | 112 m² | 4 | 455 000 € | 4 063 € | 19 RUE SAINT BLAISE |
| 14/03/2024 | Maison | 39 m² | 1 | 100 000 € | 2 564 € | 54 RUE SAINT BLAISE |
| 12/03/2024 | Appartement | 34 m² | 2 | 120 000 € | 3 529 € | 68 RUE SAINT BLAISE |
| 14/02/2024 | Maison | 110 m² | 7 | 332 750 € | 3 025 € | 1 ALL DU VERGER |
| 06/02/2024 | Maison | 56 m² | 3 | 239 630 € | 4 279 € | 71 RUE SAINT BLAISE |
Le prix moyen d'un appartement à Nézel (78410) est de 3 529 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 040 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Nézel est de 15 €/m²/mois, soit environ 446 € pour un studio de 30 m², 744 € pour un T2 de 50 m² et 1 042 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Nézel est 14,5 % moins cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 130 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Nézel trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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