3 120 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Morainvilliers.
Située dans le département du Yvelines (78), Morainvilliers compte 3 120 habitants et porte le code postal 78630. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 750 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 548 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 924 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Morainvilliers sur les 34 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Maison | 125 m² | 5 | 491 300 € | 3 930 € | 37 RUE DE LA FONTAINE |
| 13/12/2024 | Maison | 72 m² | 3 | 295 000 € | 4 097 € | 35 RUE DE LA FONTAINE |
| 15/11/2024 | Maison | 155 m² | 6 | 578 000 € | 3 729 € | 6 RUE DU CEDRE |
| 08/11/2024 | Maison | 140 m² | 4 | 557 000 € | 3 979 € | 1 CHE DES CLOS MORIN |
| 08/11/2024 | Maison | 140 m² | 4 | 557 000 € | 3 979 € | 1 CHE DES CLOS MORIN |
| 18/10/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 341 350 € | 3 414 € | 13 B CHE DES GRAVIERS |
| 09/10/2024 | Maison | 164 m² | 5 | 536 100 € | 3 269 € | 30 GR GRANDE RUE |
| 09/10/2024 | Maison | 164 m² | 5 | 536 100 € | 3 269 € | 30 GR GRANDE RUE |
| 30/09/2024 | Maison | 177 m² | 7 | 604 700 € | 3 416 € | 37 CHE DE PARTERRE |
| 30/09/2024 | Maison | 177 m² | 7 | 604 700 € | 3 416 € | 37 CHE DE PARTERRE |
| 02/09/2024 | Maison | 123 m² | 5 | 540 000 € | 4 390 € | 23 RUE DE LA CRETTE |
| 12/08/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 345 000 € | 4 313 € | 35 B GR GRANDE RUE |
| 07/08/2024 | Maison | 208 m² | 9 | 940 200 € | 4 520 € | 4 RUE DU LAVOIR |
| 30/07/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 467 100 € | 4 671 € | 6 RUE DE LA CROIX PAQUET |
| 01/07/2024 | Maison | 163 m² | 7 | 598 050 € | 3 669 € | 4 CHE DE PARTERRE |
Le prix moyen d'un appartement à Morainvilliers (78630) est de 4 750 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 548 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Morainvilliers est de 18 €/m²/mois, soit environ 554 € pour un studio de 30 m², 924 € pour un T2 de 50 m² et 1 294 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Morainvilliers est 15,0 % plus cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 130 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Morainvilliers trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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