3 120 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Morainvilliers.
Située dans le département du Yvelines (78), Morainvilliers compte 3 120 habitants et porte le code postal 78630. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 318 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 731 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 924 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Morainvilliers sur les 80 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 161 m² | 6 | 582 770 € | 3 620 € | 3 CHE DES 10 ARPENTS |
| 16/12/2025 | Maison | 161 m² | 6 | 582 770 € | 3 620 € | 3 CHE DES 10 ARPENTS |
| 12/11/2025 | Maison | 183 m² | 7 | 628 000 € | 3 432 € | 3 B CHE DES GRAVIERS |
| 12/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 440 650 € | 4 407 € | 89 GRANDE RUE |
| 12/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 440 650 € | 4 407 € | 89 GRANDE RUE |
| 31/10/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 214 200 € | 2 711 € | 4 RUE DE L HERMITAGE |
| 31/10/2025 | Maison | 127 m² | 4 | 465 000 € | 3 661 € | 4 GR GRANDE RUE |
| 17/10/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 150 000 € | 2 027 € | 4 RUE DE LA BARDAURY |
| 08/10/2025 | Maison | 252 m² | 6 | 685 000 € | 2 718 € | 14 RUE DE LA BARDAURY |
| 08/10/2025 | Maison | 252 m² | 6 | 685 000 € | 2 718 € | 14 RUE DE LA BARDAURY |
| 26/09/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 437 100 € | 4 371 € | 9 B GR GRANDE RUE |
| 08/09/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 293 020 € | 4 247 € | 54 A GR GRANDE RUE |
| 31/07/2025 | Maison | 154 m² | 6 | 621 100 € | 4 033 € | 12 RUE DES LONGS SILLONS |
| 29/07/2025 | Maison | 260 m² | 7 | 625 000 € | 2 404 € | 5 RUE BELLEVUE |
| 29/07/2025 | Maison | 260 m² | 7 | 625 000 € | 2 404 € | 5 RUE BELLEVUE |
Le prix moyen d'un appartement à Morainvilliers (78630) est de 4 318 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 731 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Morainvilliers est de 18 €/m²/mois, soit environ 554 € pour un studio de 30 m², 924 € pour un T2 de 50 m² et 1 294 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Morainvilliers est 3,0 % plus cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 191 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Morainvilliers trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces