32 465 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montigny-le-Bretonneux.
Située dans le département du Yvelines (78), Montigny-le-Bretonneux compte 32 465 habitants et porte le code postal 78180. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 728 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 338 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 20 €/m²/mois, soit environ 984 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montigny-le-Bretonneux sur les 571 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 188 010 € | 2 350 € | 7 RUE FRANCOIS MAURIAC |
| 26/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 241 950 € | 3 840 € | 3 PL ARTHUR HONEGGER |
| 23/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 423 000 € | 4 500 € | 14 SQ MADAME DE SEVIGNE |
| 23/12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 455 000 € | 4 643 € | 10 ALL DE COMBOURG |
| 19/12/2025 | Maison | 204 m² | 6 | 602 500 € | 2 953 € | 1 RUE DU MONT CENIS |
| 19/12/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 159 000 € | 2 891 € | 8 RUE DE CARNAC |
| 19/12/2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 205 520 € | 3 483 € | 6 ALL DE L IVRAIE |
| 18/12/2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 132 000 € | 1 535 € | 2 ALL DES ROMARINS |
| 18/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 380 000 € | 4 318 € | 81 RUE DE CHATEAUBRIAND |
| 17/12/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 310 000 € | 3 924 € | 1 RUE DES PLUVIERS |
| 17/12/2025 | Appartement | 108 m² | 5 | 280 000 € | 2 593 € | 4 ALL DES BOUTONS D OR |
| 17/12/2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 176 000 € | 5 677 € | 3 PL DES DRYADES |
| 16/12/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 232 000 € | 2 974 € | 3 RUE CHRISTOPHE COLOMB |
| 15/12/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 260 500 € | 3 340 € | 2 PL DES DRYADES |
| 12/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 303 000 € | 4 662 € | 13 AV DE LA SOURCE |
Le prix moyen d'un appartement à Montigny-le-Bretonneux (78180) est de 3 728 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 338 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montigny-le-Bretonneux est de 20 €/m²/mois, soit environ 590 € pour un studio de 30 m², 984 € pour un T2 de 50 m² et 1 378 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montigny-le-Bretonneux est 11,0 % moins cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 191 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montigny-le-Bretonneux trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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