14 549 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montesson.
Située dans le département du Yvelines (78), Montesson compte 14 549 habitants et porte le code postal 78360. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 215 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 300 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 21 €/m²/mois, soit environ 1 031 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montesson sur les 333 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 298 000 € | 6 082 € | 29 RUE GASTON VOILLEREAU |
| 23/12/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 134 000 € | 4 963 € | 15 RUE SAINTE HONORINE |
| 22/12/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 557 000 € | 4 642 € | 8 ALL DES CHAMPIGNONNIERES |
| 19/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 570 000 € | 7 125 € | 47 AV MOLIERE |
| 18/12/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 116 000 € | 4 143 € | 200 AV GABRIEL PERI |
| 18/12/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 484 650 € | 6 058 € | 25 AV BERTHELOT |
| 17/12/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 680 000 € | 5 231 € | 2 AV ALFRED DE MUSSET |
| 17/12/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 680 000 € | 5 231 € | 2 AV ALFRED DE MUSSET |
| 12/12/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 200 000 € | 3 333 € | 19 PL BERTHELOT |
| 10/12/2025 | Maison | 154 m² | 7 | 754 835 € | 4 902 € | 6 AV LEON MORANE |
| 08/12/2025 | Appartement | 93 m² | 4 | 255 000 € | 2 742 € | 260 RES GRAND CHENE AVE G PERI |
| 04/12/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 390 000 € | 5 821 € | 78 RUE JULES FERRY |
| 02/12/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 772 000 € | 6 031 € | 29 AV ALPHONSE DAUDET |
| 01/12/2025 | Appartement | 94 m² | 3 | 284 000 € | 3 021 € | 256 RES GRAND CHENE AVE G PERI |
| 27/11/2025 | Maison | 121 m² | 6 | 605 000 € | 5 000 € | 6 AV JEAN MERMOZ |
Le prix moyen d'un appartement à Montesson (78360) est de 4 215 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 300 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montesson est de 21 €/m²/mois, soit environ 618 € pour un studio de 30 m², 1 031 € pour un T2 de 50 m² et 1 443 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montesson est 0,6 % plus cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 191 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montesson trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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