8 950 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Meulan-en-Yvelines.
Située dans le département du Yvelines (78), Meulan-en-Yvelines compte 8 950 habitants et porte le code postal 78250. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 789 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 804 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 795 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Meulan-en-Yvelines sur les 250 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 175 000 € | 2 869 € | 7 ALL SYLVESTRE |
| 30/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 118 100 € | 1 905 € | 4 ALL DU MOULIN |
| 22/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 110 000 € | 1 774 € | 4 ALL DU MOULIN |
| 19/12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 130 000 € | 2 281 € | 6 PARC RESID DES ANNONCIADES |
| 16/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 320 000 € | 2 667 € | 7 ILE BELLE |
| 16/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 320 000 € | 2 667 € | 7 ILE BELLE |
| 09/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 102 000 € | 1 645 € | 1 SQ DES NEUF ARPENTS |
| 05/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 120 000 € | 2 553 € | 2 RUE DES VIEUX FOSSES |
| 05/12/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 310 000 € | 3 100 € | 49 RUE DE TESSANCOURT |
| 28/11/2025 | Maison | 96 m² | 6 | 287 000 € | 2 990 € | 1 ALL DES TULIPES |
| 28/11/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 200 000 € | 2 703 € | 19 QUAI DE L ARQUEBUSE |
| 28/11/2025 | Maison | 210 m² | 10 | 235 850 € | 1 123 € | 26 RUE DE TESSANCOURT |
| 27/11/2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 110 000 € | 2 292 € | 11 QUAI DE L ARQUEBUSE |
| 05/11/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 128 300 € | 2 376 € | 2 RUE DES TANNERIES |
| 03/11/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 201 400 € | 2 518 € | 48 RUE DU MARECHAL FOCH |
Le prix moyen d'un appartement à Meulan-en-Yvelines (78250) est de 2 789 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 804 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Meulan-en-Yvelines est de 16 €/m²/mois, soit environ 477 € pour un studio de 30 m², 795 € pour un T2 de 50 m² et 1 113 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Meulan-en-Yvelines est 33,4 % moins cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 191 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Meulan-en-Yvelines trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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