7 276 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Mesnil-Saint-Denis.
Située dans le département du Yvelines (78), Le Mesnil-Saint-Denis compte 7 276 habitants et porte le code postal 78320. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 750 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 588 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 928 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Le Mesnil-Saint-Denis sur les 167 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 132 m² | 6 | 380 000 € | 2 879 € | 73 AV PORT ROYAL DES CHAMPS |
| 23/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 330 000 € | 3 750 € | 14 AV DE DAMPIERRE |
| 15/12/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 297 000 € | 5 304 € | 14 RUE DE VERSAILLES |
| 15/12/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 283 000 € | 2 461 € | 10 RUE LEON BOBIN |
| 12/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 390 000 € | 3 714 € | 3 ALL DES NOUETTES |
| 12/12/2025 | Maison | 132 m² | 6 | 350 000 € | 2 652 € | 20 RUE HENRI LE BRET |
| 04/12/2025 | Appartement | 42 m² | 3 | 605 000 € | 14 405 € | 15 AV DES PLATANES |
| 04/12/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 605 000 € | 18 906 € | 15 AV DES PLATANES |
| 03/12/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 367 000 € | 2 621 € | 44 RUE DU LAC AUX BELLES |
| 01/12/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 113 500 € | 4 054 € | 5 RUE DU PAVE D ARGENT |
| 01/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 160 000 € | 3 721 € | 1 AV CHARLES DE GAULLE |
| 01/12/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 100 000 € | 3 704 € | 38 RUE HENRI HUSSON |
| 21/11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 291 000 € | 4 850 € | 28 PL HENRI IV |
| 14/11/2025 | Maison | 108 m² | 3 | 309 000 € | 2 861 € | 54 B AV DE LA CONCORDE |
| 13/11/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 184 000 € | 4 279 € | 38 B RUE RAYMOND BERRURIER |
Le prix moyen d'un appartement à Le Mesnil-Saint-Denis (78320) est de 3 750 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 588 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Le Mesnil-Saint-Denis est de 19 €/m²/mois, soit environ 557 € pour un studio de 30 m², 928 € pour un T2 de 50 m² et 1 299 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Le Mesnil-Saint-Denis est 10,5 % moins cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 191 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Le Mesnil-Saint-Denis trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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