6 332 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Mesnil-le-Roi.
Située dans le département du Yvelines (78), Le Mesnil-le-Roi compte 6 332 habitants et porte le code postal 78600. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 014 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 148 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 20 €/m²/mois, soit environ 988 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Le Mesnil-le-Roi sur les 129 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 1 124 000 € | 6 612 € | 2 CHE DES SABLONS |
| 30/12/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 1 124 000 € | 6 612 € | 2 CHE DES SABLONS |
| 19/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 204 500 € | 4 446 € | 32 BD PASTEUR |
| 17/12/2025 | Maison | 37 m² | 1 | 216 000 € | 5 838 € | 76 RUE JULES REIN |
| 16/12/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 760 000 € | 6 609 € | 31 RUE DE LA PROCESSION |
| 15/12/2025 | Appartement | 61 m² | 4 | 189 900 € | 3 113 € | 14 BD PASTEUR |
| 15/12/2025 | Maison | 182 m² | 7 | 910 000 € | 5 000 € | 4 CHE DES HAUTS DE VAUX |
| 15/12/2025 | Maison | 182 m² | 7 | 910 000 € | 5 000 € | 4 CHE DES HAUTS DE VAUX |
| 08/12/2025 | Maison | 153 m² | 6 | 1 020 617 € | 6 671 € | 1 IMP BEAUSEJOUR |
| 26/11/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 370 000 € | 4 933 € | 9001 RUE DE BELLOY |
| 25/11/2025 | Maison | 105 m² | 7 | 724 000 € | 6 895 € | 3 ALL DES ACACIAS |
| 18/11/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 715 000 € | 5 958 € | 34 AV MARCEAU |
| 07/11/2025 | Maison | 147 m² | 7 | 707 850 € | 4 815 € | 2 RUE DU HAUT DE LA GIROUETTE |
| 06/11/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 311 000 € | 3 793 € | 3 RUE FOULD |
| 05/11/2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 260 000 € | 3 824 € | 34 BD PASTEUR |
Le prix moyen d'un appartement à Le Mesnil-le-Roi (78600) est de 4 014 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 148 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Le Mesnil-le-Roi est de 20 €/m²/mois, soit environ 593 € pour un studio de 30 m², 988 € pour un T2 de 50 m² et 1 383 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Le Mesnil-le-Roi est 4,2 % moins cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 191 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Le Mesnil-le-Roi trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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