1 289 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Médan.
Située dans le département du Yvelines (78), Médan compte 1 289 habitants et porte le code postal 78670. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 11 913 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 643 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 924 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Médan sur les 48 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 380 000 € | 4 810 € | 9 LES PRES DE MEDAN |
| 19/11/2025 | Maison | 186 m² | 6 | 702 000 € | 3 774 € | 11 RUE PIERRE CURIE |
| 22/10/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 700 000 € | 5 000 € | 39 RUE PIERRE CURIE |
| 06/10/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 280 000 € | 2 800 € | 19 RUE PASTEUR |
| 10/09/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 900 000 € | 11 250 € | 18 RUE DE VERNOUILLET |
| 29/08/2025 | Maison | 262 m² | 8 | 630 600 € | 2 407 € | 21 RUE PIERRE CURIE |
| 29/08/2025 | Maison | 262 m² | 8 | 630 600 € | 2 407 € | 21 RUE PIERRE CURIE |
| 31/07/2025 | Maison | 28 m² | 1 | 470 250 € | 16 795 € | 33 RUE PIERRE CURIE |
| 31/07/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 470 250 € | 10 450 € | 33 RUE PIERRE CURIE |
| 31/07/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 470 250 € | 4 275 € | 33 RUE PIERRE CURIE |
| 24/07/2025 | Maison | 31 m² | 2 | 334 000 € | 10 774 € | 13 RUE DE VERDUN |
| 24/07/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 334 000 € | 7 422 € | 13 RUE DE VERDUN |
| 23/07/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 280 000 € | 3 636 € | 8 RUE DE VERNOUILLET |
| 17/07/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 360 000 € | 3 429 € | 41 RUE PIERRE CURIE |
| 11/07/2025 | Maison | 102 m² | 6 | 304 000 € | 2 980 € | 76 RUE DE VERNOUILLET |
Le prix moyen d'un appartement à Médan (78670) est de 11 913 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 643 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Médan est de 18 €/m²/mois, soit environ 554 € pour un studio de 30 m², 924 € pour un T2 de 50 m² et 1 294 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Médan est 184,3 % plus cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 191 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Médan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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