9 386 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Magny-les-Hameaux.
Située dans le département du Yvelines (78), Magny-les-Hameaux compte 9 386 habitants et porte le code postal 78114. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 145 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 762 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 883 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Magny-les-Hameaux sur les 163 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 175 000 € | 3 500 € | 16 RUE VICTOR HUGO |
| 29/12/2025 | Appartement | 118 m² | 4 | 307 700 € | 2 608 € | 14 RUE ERNEST CHAUSSON |
| 18/12/2025 | Maison | 107 m² | 6 | 312 500 € | 2 921 € | 3 RUE DU CDT LOUIS BOUCHET |
| 18/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 396 915 € | 3 969 € | 3 CHE DE RHODON |
| 18/12/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 396 915 € | 2 835 € | 3 CHE DE RHODON |
| 17/12/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 178 000 € | 3 358 € | 13 RUE VINCENT VAN GOGH |
| 16/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 164 000 € | 2 485 € | 4 SQ DES GENETS |
| 08/12/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 322 000 € | 3 389 € | 83 AV D AIGREFOIN |
| 26/11/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 114 450 € | 4 578 € | 43 RTE DE VERSAILLES |
| 06/11/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 285 000 € | 3 563 € | 25 RUE PAUL CEZANNE |
| 29/10/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 143 130 € | 2 236 € | 8 SQ DES GENETS |
| 24/10/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 320 000 € | 5 333 € | 3 RUE DES NOISETIERS |
| 22/10/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 207 300 € | 3 455 € | 19 CHE DE LA CHAPELLE |
| 22/10/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 272 000 € | 3 022 € | 12 RUE PAUL GAUGUIN |
| 14/10/2025 | Maison | 107 m² | 6 | 295 000 € | 2 757 € | 10 ALL DU PRE BONNARD |
Le prix moyen d'un appartement à Magny-les-Hameaux (78114) est de 3 145 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 762 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Magny-les-Hameaux est de 18 €/m²/mois, soit environ 530 € pour un studio de 30 m², 883 € pour un T2 de 50 m² et 1 236 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Magny-les-Hameaux est 25,0 % moins cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 191 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Magny-les-Hameaux trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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