9 386 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Magny-les-Hameaux.
Située dans le département du Yvelines (78), Magny-les-Hameaux compte 9 386 habitants et porte le code postal 78114. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 410 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 019 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 883 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Magny-les-Hameaux sur les 67 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 80 m² | 4 | 173 000 € | 2 163 € | 3 SQ DES GENETS |
| 27/12/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 331 600 € | 3 604 € | 23 ALL DES PEUPLIERS |
| 20/12/2024 | Appartement | 25 m² | 1 | 100 000 € | 4 000 € | 43 RTE DE VERSAILLES |
| 19/12/2024 | Maison | 93 m² | 6 | 424 000 € | 4 559 € | 3 D RUE DE LA GERBE D OR |
| 17/12/2024 | Maison | 248 m² | 8 | 739 983 € | 2 984 € | 9002 RUE ROBERT FLEURY |
| 17/12/2024 | Maison | 248 m² | 8 | 739 983 € | 2 984 € | 9002 RUE ROBERT FLEURY |
| 13/12/2024 | Maison | 65 m² | 5 | 314 000 € | 4 831 € | 12 RTE DE VERSAILLES |
| 29/11/2024 | Maison | 293 m² | 9 | 647 700 € | 2 211 € | 8 B RUE DES ACACIAS |
| 29/11/2024 | Maison | 293 m² | 9 | 647 700 € | 2 211 € | 8 B RUE DES ACACIAS |
| 27/11/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 345 000 € | 4 107 € | 23 RUE MARS |
| 26/11/2024 | Appartement | 80 m² | 4 | 166 000 € | 2 075 € | 11 SQ DES GENETS |
| 14/11/2024 | Maison | 78 m² | 3 | 555 400 € | 7 121 € | 22 CHE DES OISEAUX |
| 14/11/2024 | Maison | 78 m² | 3 | 555 400 € | 7 121 € | 22 CHE DES OISEAUX |
| 08/11/2024 | Maison | 83 m² | 3 | 328 300 € | 3 955 € | 15 RUE GABRIEL PERI |
| 08/11/2024 | Maison | 75 m² | 4 | 328 000 € | 4 373 € | 51 AV CLAUDE NICOLAS LEDOUX |
Le prix moyen d'un appartement à Magny-les-Hameaux (78114) est de 3 410 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 019 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Magny-les-Hameaux est de 18 €/m²/mois, soit environ 530 € pour un studio de 30 m², 883 € pour un T2 de 50 m² et 1 236 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Magny-les-Hameaux est 17,4 % moins cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 130 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Magny-les-Hameaux trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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